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■最上階・1フロア1住戸！
■新規内装済 ■ヒーツシステム利用
間取り図
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-901-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC833320
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
≪内装完了日：2023年 10月3日≫
・キッチン・・・LIXIL製システムキッチン（食洗機）
・洗面室 ・・LIXIL 製洗面化粧台、洗濯パン
・トイレ・・新規交換
・床・・・フローリング（LDK・洋室）、ストーンタイル（洗面・トイレ・玄関）
・他…クロス（全室）、建具（全部）、下足入れ、照明器具設置、カーテンレール、レースカーテン、クリーニング他
この物件のおすすめポイント
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・…━━◆ グランドメゾン哲学堂公園 ◆━━…・
≪ 専有面積149.85m2 3LDK ≫
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┏┓ アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩12分
◎西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩14分
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆最上階＆1フロア1住戸の為、プライバシー性の高い住戸位置です。
◆専有面積149.85m2の3LDK
◆開放感のある25.5畳のLDK
◆DKには床暖房がついております。
◆リクシル製の対面キッチン
◆キッチンには窓が付いております。
◆11.2畳、9.1畳、7.8畳の洋室。
各部屋広さがとれており、家具配置のしやすい間取りです。
◆ヒーツシステム採用
※各戸に熱原機を設置せず、大型熱原機を使用し、
冷暖房・風呂・給湯用の温水をセントラル方式で供給するシステム
◆哲学堂公園まで1分でアクセス可能
緑豊かな環境です
◆内装新規リフォーム完了済み
→綺麗なお部屋でお過ごしいただけます。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇哲学堂公園 約70m 徒歩1分
〇セブン-イレブン 中野江古田1丁目店 約220m 徒歩3分
〇中野区立江原小学校 約800m 徒歩10分
〇中野区立第7中学校 約500m 徒歩7分
＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝
【西田 すみれ(にしだ すみれ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-901-715
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：s2-nishida@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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┃田田┣━┓┏━━┓
┃田田┃田┃┃田田┣━┓ ☆
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┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
中野センター
西田 すみれ (にしだ すみれ)
誠にありがとうございます。
私、物件を担当しております野村の仲介＋(PLUS)
中野センターの西田と申します。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
＊是非一度現地をご見学してみませんか＊
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
ご見学希望の際は、
西田までご気軽お声がけください。
また本物件に関して、ご質問等ございましたら、
何なりと問合せください。
☆お問合せ先☆
フリーコール：0120-901-715
～メールでも受け付けております～
【s2-nishida@nomura-re.co.jp】
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC833320 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 江古田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩12分 西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
149.85m2(45.32坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.5m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造8階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1989年7月 | 総戸数 | 7戸 |
|
土地権利
|
普通地上権 |
用途地域
|
― |
|
借地料
|
20,634円／月 |
借地期間
|
2027年6月まで |
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
46,000円／月 |
修繕積立金
|
61,380円／月 |
| その他使用料 | ヒーツシステム基本利用料金 29,300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／積水ハウス（株）●施工会社／東急建設（株） | ||
| 更新日 | 2024年9月2日 | 次回更新予定日 | 2024年9月16日 |
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