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物件番号 RC833538

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■再開発でさらなる進化を遂げる注目の街中野が生活圏！
■2階角部屋 ■リフォーム完了後お引渡し（2025年7月中旬完了予定）

間取り図

間取り図

物件写真

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#家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 RC833538

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 西田 すみれ (にしだ すみれ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

【　2025年7月中旬　リフォーム完了　】
キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
水廻り床張替／フローリング新規（張替）／建具交換
照明交換
全クロス貼替／アクセントクロス／ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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・…━━◆　　　ルミネリックス　　　◆━━…・
　　　
　　　 ≪　専有面積36.43m2　1LDK　　≫


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┏┓　アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　◎JR中央線・東西線 　　「中野」駅 徒歩10分


　◎西武新宿線 　　　　　「新井薬師前」駅 徒歩10分




┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆リビング＆洋室の天井高約3,000mm　　
　　開放感のある心地よい居住空間

　◆専有面積36.43m2の1LDK

　◆スタイリッシュな外観のデザイナーズマンション

　◆家事時短＆節水効果のある食洗機を標準装備

　◆キッチン下には便利な床下収納あり！

　◆バスルームには雨天のお洗濯に役立つ浴室乾燥機付き

　◆カウンター付き窓×南向き換気窓があり、通風良好♪

　◆洋室にはシーリング照明設置済み



┏┓　LIFE INFORMATION
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　□ファミリーマート中野早稲田通り店…約80m（徒歩1分）
　□スギドラッグ中野駅北店…約160m（徒歩2分）
　□まいばすけっと上高田2丁目店…約190m（徒歩3分）
　□西友中野店…約450m（徒歩6分）
　□ドン・キホーテ中野駅前店…約450m（徒歩6分）
　□ライフ中野駅前店…約550m（徒歩7分）

　
＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝

【西田　すみれ(にしだ　すみれ)】

(1)お電話で・・・
　　　●会社フリーコール　：0120-901-715

(2)メールで・・・
　　　●担当者直通メール　：s2-nishida@nomura-re.co.jp


　　　ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
　　　お時間をお知らせ下さい。

　　　また、本物件についてのご質問やご購入の
　　　ご相談等ございましたら、
　　　お気軽にお問い合わせ下さい。

　　　ご連絡を心よりお待ちしております。
　　　

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┃田田┣━┓┏━━┓
┃田田┃田┃┃田田┣━┓　　　　　　　　☆
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

西田 すみれ(にしだ すみれ)

中野センター

西田 すみれ (にしだ すみれ)

この度は『ルミネリックス』をご覧いただき
誠にありがとうございます。
私、物件を担当しております野村の仲介＋(PLUS)
中野センターの西田と申します。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
　＊是非一度現地をご見学してみませんか＊
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

ご見学希望の際は、
西田までご気軽お声がけください。

また本物件に関して、ご質問等ございましたら、
何なりと問合せください。


☆お問合せ先☆

フリーコール：0120-901-715


～メールでも受け付けております～

【s2-nishida@nomura-re.co.jp】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南西向き
収納 #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC833538
所在地 東京都中野区 新井1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線 「中野」駅 徒歩10分
西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩10分
間取り 1LDK
専有面積 36.43m2(11.02坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.87m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 1996年7月 総戸数 19戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ユニオン・シティサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 無
管理費 12,600円／月 修繕積立金 8,930円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／東鉄工業(株)
更新日 2025年5月18日 次回更新予定日 2025年6月1日

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西田 すみれ(にしだ すみれ)

担当： 西田 すみれ (にしだ すみれ)

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定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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