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物件番号 RC833575

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■約23帖の広々としたLDK■収納豊富な間取(約36.32m2の専用使用権付きの倉庫有)
■LDK部分に床暖房有■床面がフラットなバリアフリー設計

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間取り図

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（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC833575

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢神 陽月 (やがみ ひづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

2025年6月下旬完成予定
壁(一部既存)／天井 一部新規造作／床新規造作／建具交換／
クロス張替え／給排水管交換(一部既存)／キッチン・浴室・洗面
・トイレ新規交換／全居室に天井カセットエアコン新規設置

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

　　　　　　
　　　　　　　◇◇オープレ東中野◇◇　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　　　　　　　　

┏┓　アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　JR総武線「東中野」駅より徒歩3分
　都営大江戸線「東中野」駅徒歩6分

┏┓　　　　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■JR総武線「東中野」駅より徒歩3分の立地

　■2025年6月新規リフォーム完成予定のお部屋

　■約23帖の広々としたLDK部分

　■LDK部分に床暖房有

　■南向きつき陽当たり良好

　■新耐震基準のマンション

　■床面がフラットなバリアフリー仕様となっているため、小さなお子様、ご高齢の方にも優しい設計です

　■ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットに加えて約36.32m2の専用使用権つき倉庫があるため
　　収納力が豊富です。

　■ペット飼育可

　■オートロック


■　■　　お問合せ先
　■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご質問等は担当の『 矢神』まで
　 お気軽にお問い合わせください。

　≪ フリーコール：0120‐901‐715 ≫
　
　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
　販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
　不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
　お気軽にお問合せ下さいませ。

　☆メールでも受け付け中です☆
　【メール：h-yagami@nomura-re.co.jp】
　※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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担当者コメント

矢神 陽月(やがみ ひづき)

中野センター

矢神 陽月 (やがみ ひづき)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にご連絡下さい。
　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
矢神 陽月(やがみ ひづき)までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #システムキッチン

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可
セキュリティ #オートロック
駐車場 #100%駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,900万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC833575
所在地 東京都中野区 東中野1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「東中野」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩6分
間取り 2LDK+SIC+WIC
専有面積 91.55m2(27.69坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.75m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 1991年11月 総戸数 21戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 37,250円／月 修繕積立金 31,740円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／株式会社竹中工務店
管理費・修繕積立金には駐車場(倉庫)の使用料が含まれます。
(管理費+10,580円 修繕金+9,045円)
※1 当住宅は、一般社団法人リノベーション協議会の定める適合リノベー
ション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要イン
フラに検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした
＜R1住宅＞ です。
※2 このハウジングマップは概要紹介図です。形状等が、現況と異なる場
合は現況優先となることをご了承願います。
更新日 2025年6月22日 次回更新予定日 2025年7月6日

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物件番号 RC833575

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矢神 陽月(やがみ ひづき)

担当： 矢神 陽月 (やがみ ひづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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