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ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
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【野村の仲介＋（PLUS)お勧め物件】26階部分・西向き 2024年3月中旬リフォーム工事完了
内覧希望の際はお気軽にお問い合わせ下さいませ。担当：永並（えなみ）0120-964-136
0120-964-136
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC933612
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
◆天井・壁（全室）クロス張替え
◆キッチン IH部分交換
◆ディスポーザー交換
◆ビルトインエアコン交換
◆トイレ交換
◆ハウスクリーニング ※2024年3月中旬完了
この物件のおすすめポイント
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■■ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス ■■
～都心と湾岸の双方の価値を享受しながら、
美しき景観を創造する「ザ・パークハウス晴海タワーズ」～
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都営大江戸線 『勝どき』駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線『月島』駅 徒歩13分
都営大江戸線 『月島』駅 徒歩13分
2駅2路線利用可能
平日はマンションの前から専用シャトルバスも運行しています。
東銀座や月島駅、日本橋高島屋方面にも好アクセス（回数券制）
東京駅や有楽町へ直通のバス「晴海ライナー」も運行しております。
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：72.88m2 ※別途トランクルーム（0.59m2）
■間取り：3LDK＋+シューズインクローゼット＋トランクルーム
■所在階：26階
■向き：西向き
◇リビングダイニング部分には、天井カセット型エアコン・床暖房有
◇豊富な収納スペース
トランクルーム、シューズインクローゼット、リネン庫、など
◇約3.1の独立型キッチン(ディスポーザー、食洗器、浄水器付き）
◇天井高最大約2700mmのリビングダイニング
◇オール電化、IHクッキングヒーター
┏┓ マンションのポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日本最大級の鉛プラグ入り積層ゴム使用の免震構造採用
◆防潮護岸が整備された高潮対策
◆防災備蓄倉庫（3～48階）、地域用防災備蓄倉庫（2階）
◆安心を提供するセキュリティシステム
4重のセキュリティ
◆24時間有人管理 （※夜間は警備員）
◆防災センター・警備会社と連携した住戸防犯システム
◆防犯カメラ
◆カラーTVモニター付ハンズフリーインターホンのオートロック
◆各階ゴミ置き場（24時間ゴミ出し可能）
┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【中央区立地を誇りながら、潤いある水辺に面して広がる約2.9haの広大な敷地】
～世界的なデザイナー、リチャード・マイヤー氏による、ランドマーク性の高いデザイン～
◇グランドロビー
時間や季節の移ろいによって多彩な表情を魅せる、2層吹き抜けの開放的なエントランス空間
◇ティアロラウンジ（バースペース）（30階）
地上約100m（30階）の高さから、都心ならではの眺めを味わう
◇ガーデンビューラウンジ（2階）
運河沿いの開放感を満喫できるくつろぎの空間
◇プライベートルーフガーデン（2階）
目の前に広がる水辺の開放感を享受できる居住者専用の空中庭園
◇パーティーフォーラム
キッチンを完備したコミュニティ空間
◇ライブラリーラウンジ、スタディーブース
読書をする空間や書斎として利用可能
◇サウンドサークル
ピアノ常設の防音空間
◇フィットネスルーム（ゴルフレンジ併設）
ランニングマシンやバイク、総合ウエイトを完備
◇ミニショップ（2階）
居住者専用のコンビニエンスストア、ATMも完備
◇キッズスペース
◇カーシェアリング
24時間いつでも利用可能な自動車を2台用意
◇レンタサイクル
必要な時だけご利用いただけるレンタサイクルを40台用意
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知おき下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。
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担当者コメント
勝どきセンター
永並 夏紀 (えなみ なつき)
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスをご覧頂き、ありがとうございます。
ご質問等は【担当：永並（えなみ）】までお気軽にお問合せください。
【Free Call】 0120-964-136
【Mobile】080-1050-0993
【E-mail】 n-enami@nomura-re.co.jp
野村不動産ソリューションズ株式会社 勝どきセンター
〒104-0054東京都中央区勝どき3丁目5番4号 平野ビル4階
◆上記連絡先、または右上『資料請求』『見学予約』から・・・
どうぞお気軽にご連絡ください。
◆複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に資料請求、
ご内覧ができます。
複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
ご質問等は【担当：永並（えなみ）】までお気軽にお問合せください。
【Free Call】 0120-964-136
【Mobile】080-1050-0993
【E-mail】 n-enami@nomura-re.co.jp
野村不動産ソリューションズ株式会社 勝どきセンター
〒104-0054東京都中央区勝どき3丁目5番4号 平野ビル4階
◆上記連絡先、または右上『資料請求』『見学予約』から・・・
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◆複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に資料請求、
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #バリアフリー |
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #東京タワーが見える #緑が見える #公園が見える #花火が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC933612 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 晴海2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK+シューズインクローゼット | ||
専有面積
|
72.88m2(22.04坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.83m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.59m2 | ||
|
構造
|
RC造49階地下2階建て | 所在階 | 26階 |
| 築年月 | 2016年3月 | 総戸数 | 861戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,500円／月 |
修繕積立金
|
17,270円／月 |
| その他使用料 | 住民交流活動費 100円/月、共視聴設備利用料 199円/月、地震防災システム料 220円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／14,956.52m2 共有持分（7347／6060508）●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社 2024年3月中旬リフォーム完了 |
||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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