中古マンション

HARUMI FLAG PARK VILLAGE A棟 A棟

1億 9,800万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都中央区晴海5丁目
専有面積 86.55m²
所在階 5階/14階建
交通都営大江戸線「勝どき」駅徒歩18分
築年月 2023年11月
向き ―

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物件番号 RC933649

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レインボーブリッジ、東京湾、晴海ふ頭公園を望む眺望
面積91.16m2・南西向き住戸・3LDK＋WIC　

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間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #お片付けしやすい間取り #玄関すっきりの間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

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外観外観
間取り図間取り図
表札マンション表札
エントランスエントランス
エントランスエントランス
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共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
敷地内敷地内
敷地内敷地内
敷地内敷地内
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共用部共用部
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共用部共用部
共用部共用部
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外観外観
外観外観

0120-964-136

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC933649

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野村の仲介PLUS

勝どきセンター

担当：岡野雄介 (おかのゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:

・…━━◆ HARUMI FLAG ◆━━…・

HARUMI FLAGは、官と民が連携して
東京の新しい未来をゼロから作り上げる
かつてない壮大なスケールのプロジェクトです。

銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3kmの中央区という
都心にあって全戸約5300戸、約13haの開発となり、
再開発著しい湾岸エリアの中でも群を抜いており、
まさしくランドマークとなる事業です。

━━━━━━━━━━★　お部屋の魅力・ポイント　★　━━━━━━━━━━

□5階部分　南西向き住戸　

□86.55m2：3LDK＋WIC（約1.6帖）
⇒WIC＝ウォークインクローゼット

□約19.1帖の広々としたリビングダイニングキッチン

□ペット飼育可（細則有）

━━━━━━━━━━★　マンションの魅力・ポイント　★　━━━━━━━━━━

◇立地条件　

⇒銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km海に囲まれた開放感
　「マルチモビリティステーション」隣接
　　※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可（予定）

◇環境　　　

⇒隣接地・敷地内には商業施設、学校、公園、
　保育施設が新設予定

⇒電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
　美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現　　　　　　　

◇全51室の多彩な共用施設（内26の施設は相互利用可）

⇒相互利用可　一例（一部有料）
●SEA
　　・BOOK　LOUNGE
　　・PARTY ROOM（利用時間10：00～15：00/17：00～22：00、利用料金1枠5,000円）
　　・ACTIVE ROOM（2時間200円）
●SUN
　　・CAFF　LOUNGE
　　・OPEN　DINING（IH利用時は1時間500円）
　　・SPORTS　BAR（ゴルフコーナー利用時は30分1,000円）
　　・THEATER　ROOM（1時間500円）
　　・SKY　LOUNGE
●PARK
　　・PARTY ROOM（利用時間10：00～15：00/17：00～22：00、利用料金1枠5,000円）
　　・WORK　LAB
　　・STUDY LAB
　　・SKY　LOUNGE
　　・KODOMO　PLAZA

◇ブランド　
⇒都市開発と住まいづくりに豊富な実績を重ねる11社の事業者と4社の施工会社

●事業主
　三井不動産レジデンシャル
　三菱地所レジデンス
　野村不動産
　住友不動産
　住友商事
　東急不動産
　東京建物
　NTT都市開発
　日鉄興和不動産
　大和ハウス工業

●施工会社　
　東急建設
　長谷工コーポレーション
　前田建設工業
　三井住友建設

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩18分

┌◆　 Security 家族を守るため、強固なセキュリティ環境。
└───────────────────────────────────
【不審者の侵入を抑制するダブルオートロック】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
『玄関ドアセンサー』・『鎌デッド錠＆防犯サムターン』・
『ダブルシリンダー錠』・『カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン』
【常駐するセキュリティセンターを拠点とした24時間セキュリティ体制】

注意1：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2：日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

勝どきセンター

岡野雄介 (おかのゆうすけ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　本物件の担当者は　岡野　雄介（おかの　ゆうすけ）でございます。

　＊お電話でのお問合わせ＊
　◆会社フリーコール　：0120-964-136
　◆本物件の担当者直通：070-2799-4940

　＊メールでのお問合わせ＊
　◆担当者直通：y3-okano@nomura-re.co.jp
　
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名をご記載下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
設備	#床暖房

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #管理員常駐 #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境	#公園まで徒歩3分以内 #海が見える #海まで2km以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億9,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	RC933649
所在地	東京都中央区晴海5丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩18分
間取り	3LDK
専有面積	86.55m²(26.18坪)(壁芯)
バルコニー面積	14.59m²	向き	―
その他面積	―
構造	RC造14階建て	所在階	5階
築年月	2023年11月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	28,130円／月	修繕積立金	12,030円／月
その他使用料	自治会費 100円/月、インターネット使用料 2,750円/月、HARUMI FLAG CLUB会費 500円/月
駐車場	―
現況	―	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	―
更新日	2024年11月30日	次回更新予定日	2024年12月14日

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お問合せ店舗

0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC933649

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野村の仲介PLUS

勝どきセンター

担当：岡野雄介 (おかのゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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