投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロHARUMI FLAG SUN VILLAGE 晴海フラッグA棟
-
1億 3,500万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都中央区 晴海5丁目
- 専有面積 75.91m2
- 所在階 2階/14階建
- 交通 都営大江戸線 「勝どき」 駅 徒歩18分
- 築年月 2023年11月（新築）
- 向き 南西
お問合せ
■南西向き 2階住戸 レインボーブリッジを望む眺望■75.91m2×3LDK ゆとりある間取り
全面を遮るものは無く眺望・陽当たり良好
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-964-136
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC933675
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
・…━━◆ HARUMI FLAG ◆━━…・
HARUMI FLAGは、官と民が連携して
東京の新しい未来をゼロから作り上げる
かつてない壮大なスケールのプロジェクトです。
銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3kmの中央区という
都心にあって全戸約5300戸、約13haの開発となり、
再開発著しい湾岸エリアの中でも群を抜いており、
まさしくランドマークとなる事業です。
━━━━━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
□2階部分 南西向き住戸
・陽当たり・通風・眺望良好
LDからはレインボーブリッジが望めます。
□75.91m2：3LDK 開放感のある広々としたリビングダイニング
□快適な生活を実現する、充実の設備仕様
・家庭用燃料電池『エネファーム』
・TES式浴室暖房乾燥機
・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
・足元からお部屋を暖める床暖房（リビングダイニング部分一部）
・断熱効果、結露対策になるLow-Eガラスを採用したペアガラス
・家事やゴミ出しの手間を減らす食器洗浄乾燥機、ディスポ―ザ―
・三面鏡裏収納、ハンドシャワー付きのダブル洗面台
□家具の配置がしやすく、家事導線も良い大変人気の間取りです
・リビングダイニングの天井高は最大約2.5mのため開放感があります
・遮音性、メンテナンス性を高める二重床・二重天井
・豊富な収納スペース
□ペット飼育可（細則有）
━━━━━━━━━━★ マンションの魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
◇立地条件
⇒銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km海に囲まれた開放感
「マルチモビリティステーション」隣接
※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可（予定）
◇環境
⇒隣接地・敷地内には商業施設、学校、公園、
保育施設が新設予定
⇒電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現
◇全51室の多彩な共用施設（内26の施設は相互利用可）
⇒相互利用可 一例（一部有料）
●SEA
・BOOK LOUNGE
・PARTY ROOM
・ACTIVE ROOM
●SUN
・CAFF LOUNGE
・OPEN DINING
・SPORTS BAR
・THEATER ROOM
・SKY LOUNGE
●PARK
・PARTY ROOM
・WORK LAB
・STUDY LAB
・SKY LOUNGE
・KODOMO PLAZA
◇ブランド
⇒都市開発と住まいづくりに豊富な実績を重ねる11社の事業者と4社の施工会社
●事業主
三井不動産レジデンシャル
三菱地所レジデンス
野村不動産
住友不動産
住友商事
東急不動産
東京建物
NTT都市開発
日鉄興和不動産
大和ハウス工業
●施工会社
東急建設
長谷工コーポレーション
前田建設工業
三井住友建設
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩18分
┌◆ Room 75.91m2×3LDK 家具の配置もしやすい人気の間取りです
└───────────────────────────────────
【遮音性・メンテナンス性の高い『二重床・二重天井』】
【リビングダイニングの天井高は最大約2.50mのため開放感があります】
【レインボーブリッジを望む眺望】
【シューズインクローゼット】
【足元からお部屋を暖める床暖房】
【家庭用燃料電池エネファーム】
【段差のないフルフラットフロア】
【在宅ワークでも安心な高速・大容量の光インターネット】
┌◆ Kitchen 充実した設備・仕様
└───────────────────────────────────
【3口のガスクッキングヒーター】
【水量や温度調整もしやすいハンドシャワー付きシングルレバー混合水栓】
【作業スペースの有効活用が可能なユーティリティシンク】
【ホーロー整流板レンジフード】
【後片付けの手間を省く食器洗浄乾燥機】
【生ごみの削減効果が見込めるディスポ―ザー】
┌◆ Bathroom 広々としたバスルーム
└───────────────────────────────────
【環境にやさしく経済的、お湯も冷めづらいサーモバスS】
【お子様やご高齢の方も使いやすい低床式浴槽】
【キッチンからも操作可能なフルオートバス】
【お使いになる方の身長や用途に合わせて調節できるシャワースライドバー】
【水の使用量お抑えるグローエ社製オーバーヘッドシャワー】
【窓を開けずに換気が出来る24時間換気システム】
【ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機】
┌◆ Powder Room お手入れもしやすく収納も豊富
└───────────────────────────────────
【収納力の豊富なミラーキャビネット】
【お掃除もしやすいハンドシャワー水栓】
【洗面化粧台下のヘルスメータースペース】
┌◆ Common 豊富な共用施設
└───────────────────────────────────
◇全51室の多彩な共用施設（内26の施設は相互利用可）
⇒相互利用可 一例（一部有料）
●SEA
・BOOK LOUNGE
・PARTY ROOM
・ACTIVE ROOM
●SUN
・CAFF LOUNGE
・OPEN DINING
・SPORTS BAR
・THEATER ROOM
・SKY LOUNGE
●PARK
・PARTY ROOM
・WORK LAB
・STUDY LAB
・SKY LOUNGE
・KODOMO PLAZA
┌◆ Security 家族を守るため、強固なセキュリティ環境。
└───────────────────────────────────
【不審者の侵入を抑制するダブルオートロック】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
『玄関ドアセンサー』・『鎌デッド錠＆防犯サムターン』・
『ダブルシリンダー錠』・『カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン』
【常駐するセキュリティセンターを拠点とした24時間セキュリティ体制】
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知おき下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。
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担当者コメント
勝どきセンター
浅野 元汰 (あさの げんた)
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※本物件の担当者は 勝どきセンター
浅野 元汰（あさの げんた）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-964-136
●担当：浅野（あさの）直通：080-9584-4571
(2)メールで・・・
●担当：浅野（あさの）メール：
g-asano@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,500万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC933675 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 晴海5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩18分 | ||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
75.91m2(22.96坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.6m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2023年11月（新築） | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,300円／月 |
修繕積立金
|
10,250円／月 |
| その他使用料 | TV基本料 550円/月、自治会費 100円/月、共益費 500円/月、インターネット使用料 2,200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年7月20日 | 次回更新予定日 | 2024年8月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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