中古マンション

パークタワー勝どきサウス

2億 4,800万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK+WIC＋SIC
所在地東京都中央区勝どき4丁目
専有面積 74.96m²
所在階 25階/58階建
交通都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分
築年月 2023年8月
向き西

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物件番号 RC933765

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■25階・北西向き　■築地方面を望みます
■勝どき駅徒歩2分　■2023年8月築　■GRAND MARINA TOKYOプロジェクト

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間取り図

物件写真

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#家事動線がスムーズな間取り

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外観外観
間取り図間取り図
LD
LD
洋室洋室
（撮影年月：2024年08月）
ウォークイ... ウォークイン
洋室洋室
（撮影年月：2024年08月）
収納収納
（撮影年月：2024年08月）
キッチン
キッチン
洗面室
洗面室
浴室浴室
（撮影年月：2024年08月）
トイレ
シューズイ...
玄関玄関
（撮影年月：2024年08月）
エントランス
エントランス
ラウンジ
ラウンジ
ラウンジ
ラウンジラウンジ：スカイラウンジ
ラウンジラウンジ：スカイラウンジ
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
敷地内敷地内：ガーデン
敷地内敷地内：芝生広場
宅配BOX 宅配BOX

0120-964-136

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC933765

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

勝どきセンター

担当：庄司丈暖 (しょうじともはる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

◇◇.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*

　　　　「GRAND MARINA TOKYO」
　　　　　　大規模商住複合再開発

　　　－　パークタワー勝どきサウス　－

　　　　　　25階　西向き住戸
　　　　
　　　74.96m2／3LDK＋WIC+SIC

.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*・◇

＿Access_________

■都営大江戸線『勝どき』駅　徒歩2分

マンションの敷地内の通路を利用して新設された
駅出入口からアクセス可能です。

_Room__________

■74.96m2／3LDK＋WIC+SIC

　LDK・・・約16.0帖

　洋室・・・約5.0帖
・・・約5.0帖
・・・約7.0帖

WIC・・・約1.9帖
SIC・・・約0.6帖

■25階部分、西向き住戸
　浜離宮の緑を望む、
　前面に遮る高い建物が無い眺望です

■設備
　・床暖房（LD一部）
　・ディスポーザー
　・食洗機
　・浄水器
　・浴室換気乾燥機
　・フルオートバス
　・3面鏡裏収納付洗面化粧台
　・タンクレストイレ
　・TVモニター付インターホン
　・人感センサー付き玄関照明

■約1.9帖のWICやカップボード他
　各所収納があり収納充実

■廊下部分を最小限に抑え居住スペースを確保

＿Mansion________

■分譲会社：三井不動産レジデンシャル(株)
■施工会社：鹿島建設(株)
■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)

■2023年8月築
■RC(鉄筋コンクリート)一部鉄骨造地下3階付58階建
■総戸数1,665戸の大規模タワーマンション

■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可（飼育細則有）
■宅配BOX

■3重セキュリティ
■ディンプルキー
■防犯カメラ

＿Common Facilities________

▽サウス棟
【　1階　】
キャナルフィットネス
キャナルラウンジ
キャナルカフェ
キャナルスタジオ
芝生広場
セントラルラグーン
ランドリー
ゴルフレンジ
バーベキューガーデン

【　2階　】
ブックコリドー
キャナルサイドテラス
ゲストルーム
カンファレンスルーム

【　53階　】
スカイデッキ
スカイラウンジ

▽ミッド棟
【　3階　】
コミュニティスペース
スポーツアリーナ

【　8階　】
ウェルカミングラウンジ
スタディラウンジ
ラウンジパーティールーム
キッズパーティールーム
シアタールーム
フィットネスルーム
ゴルフレンジ
パーソナルスタジオ
ゲストルーム

※一部有料となります。

◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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注意：
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

勝どきセンター

庄司丈暖 (しょうじともはる)

┏┓　担当者【　田澤　】からのコメント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件ページをご一読いただき有難うございます。

ご興味をお持ちいただけましたら、担当：【　田澤　】まで

お気軽にお問い合わせ下さい。

お客様のご要望にあったご提案を丁寧にさせていただきます。
ご連絡を心よりお待ちしています。

携帯：080-9975-8574

フリーコール：0120－964-136
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#20階以上の部屋

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#管理員常駐

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2億4,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	RC933765
所在地	東京都中央区勝どき4丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分
間取り	3LDK+WIC＋SIC
専有面積	74.96m²(22.67坪)
バルコニー面積	9.31m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造58階地下3階建て	所在階	25階
築年月	2023年8月	総戸数	1665戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	26,090円／月	修繕積立金	8,850円／月
その他使用料	インターネット使用料 770円/月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社、鹿島建設株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社
更新日	2024年10月1日	次回更新予定日	2024年10月15日

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物件番号 RC933765

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勝どきセンター

担当：庄司丈暖 (しょうじともはる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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