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HARUMI FLAG PARK VILLAGE D棟

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物件番号 RC933867

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◇レインボーブリッジを望む（天候により）◇13階部分／南・東角住戸
◇全居室バルコニーに面したお部屋　◇空室につき気兼ねなくご見学可能です♪

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間取り図

物件写真

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#来客も歓迎の間取り

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0120-964-136

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC933867

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 高嶺 聖実 (たかみね きよみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

---------------------------------------------------

ご案内のお手配等、スムーズにご対応が
可能でございます。

お問合せは、
担当：高嶺　聖実(たかみね　きよみ）まで、
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-964-136

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◇◇.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*


　　　　　　　　官と民が連携して
　　　東京の新しい未来をゼロから作り上げる
　　かつてない壮大なスケールのプロジェクト

　　　　 　 HARUMI FLAG
－ PARK VILLAGE D棟　－
　
　　　　　　　13階　南・東角住戸
　　　　
　　　　　レインボーブリッジを望みます
　　　　　　　　（天候による）


.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*・◇◇


銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3kmの
【中央区】という都心にあって
全戸約5300戸、約13haの開発となり、
再開発著しい湾岸エリアの中でも群を抜いており、
まさしくランドマークとなる事業です。


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┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇レインボーブリッジを望みます（天候による）

◇13階部分　南・東角住戸
　全居室バルコニーに面しているため
　陽当たり・風通し良好

◇3LDK＋WIC・88.68m2(約26.82坪)
　（詳細）
　　LDK・・・約19.8帖
　　洋室1・・・約7.6帖
　　洋室2・・・約5.5帖
　　洋室3・・・約5.0帖

◇約19.8帖のゆとりあるLDK
　・TES式床暖房（LD一部）
　・クローゼット、物入
　・約2.1mのハイサッシュ
　・L字型カウンターキッチン
　・ディスポーザー
　・食器洗い乾燥機
　・浄水器一体型水栓
　・クォーツストーンキッチン天板
　・カップボード
　・カウンター下収納

◇バスルーム
　・ミストサウナ
　・浴室暖房乾燥機
　・サーモバス
　・LEDダウンライト
　・グローエ製シャワー

◇ローシルエットトイレ採用
　・ワイドな手洗いカウンター/ボール有

◇居室部分の天井高は約2,500mm（一部対象外部分あり）

◇家具が置きやすいアウトフレーム工法

◇広々とした23.20m2のバルコニー

◇二重床・二重天井
「遮音」「歩行感」「配管スペースの確保」等
さまざまな課題に対応

◇バルコニー面窓　LOW-E複層ガラス採用
断熱性と日射熱を遮る性能を向上

◇家庭用燃料電池「エネファーム」を設置
水素を利用して発電、電気やガスを
効率良く使えるシステム

◇ペット飼育可（細則有）
◇各階ゴミ置き場
◇宅配BOX


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆立地条件
　銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km
　海に囲まれた開放感

　都心と湾岸をつなぐ環状2号線が開通し、
　車でのアクセスも容易に

◆環境
・隣接地・敷地内には下記施設が新設
　商業施設「ららテラス」、
　学校「晴海西小学校」、「晴海西中学校」
　公園「晴海ふ頭公園」、「晴海緑道公園」
　バスターミナル「マルチモビリティステーション」
　※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可

・電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
　美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現

◆全51の多彩な共用施設（内26の施設は相互利用可）
・相互利用可　一例（一部有料）
　※一部施設は相互利用できません
　●SEA
　・BOOK　LOUNGE
　・PARTY ROOM
　・ACTIVE ROOM
　・CRAFT ROOM

　●SUN
　・CAFF　LOUNGE
　・OPEN　DINING
　・SPORTS　BAR
　・THEATER　ROOM
　・SKY　LOUNGE

　●PARK
　・PARTY ROOM
　・WORK　LAB
　・STUDY LAB
　・SKY　LOUNGE
　・KODOMO　PLAZA
　・ASHIYU　LOUNGE

◆セキュリティ
・24時間365日体制、一元管理セキュリティ
・トリプルセキュリティ
・オートコンシェルジュ
　（ロビーインターホンが来客者の取次を行う）

◆防災対策
湾岸の立地に配慮した、地域防災拠点
・耐震構造
・防潮堤
・非常用発電機
・太陽光発電＋蓄電池
・純水素型燃料電池
・防災倉庫、マンホールトイレなど

◆ブランド
都市開発と住まいづくりに
豊富な実績を重ねる11社の事業者と
4社の施工会社

　●事業主
　三井不動産レジデンシャル
　三菱地所レジデンス
　野村不動産
　住友不動産
　住友商事
　東急不動産
　東京建物
　NTT都市開発
　日鉄興和不動産
　大和ハウス工業

　●施工会社
　東急建設
　長谷工コーポレーション
　前田建設工業
　三井住友建設



◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
注意：
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

高嶺 聖実(たかみね きよみ)

勝どきセンター

高嶺 聖実 (たかみね きよみ)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【高嶺　聖実（たかみね　きよみ）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-964-136

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k2-takamine@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #バリアフリー #全室南向き #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 #省エネ給湯器
構造 #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #バーラウンジあり #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #地下駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #海が見える #大型タウン内 #海まで2km以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC933867
所在地 東京都中央区 晴海5丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 88.68m2(26.82坪)(壁芯)
バルコニー面積 23.2m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造14階地下1階建て 所在階 13階
築年月 2023年11月 総戸数 104戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 28,460円／月 修繕積立金 12,690円／月
その他使用料 インターネット使用料 2,750円/月、自治会費 100円/月、HARUMI FLAG CLUB 500円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル(株)、野村不動産(株)、他●施工会社／三井住友建設(株)
●ペット飼育可（細則有り）
●駐車場有り（空き状況は担当までご確認下さい。なお、車種により制限がある場合がございます。）
●駐輪場・バイク置き場有り（空き状況は担当までご確認下さい。）
※司法書士は指定がございます。
更新日 2024年11月21日 次回更新予定日 2024年12月5日

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0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC933867

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勝どきセンター

高嶺 聖実(たかみね きよみ)

担当： 高嶺 聖実 (たかみね きよみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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