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中古マンション
パークタワー勝どきミッドNEW!
-
3億 6,500万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S＋WIC＋SIC
- 所在地 東京都中央区 勝どき4丁目
- 専有面積 101.16m2
- 所在階 41階/45階建
- 交通 都営大江戸線 「勝どき」 駅 徒歩1分
- 築年月 2023年11月
- 向き 南
お問合せ
0120-964-136
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC933875
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
---------------------------------------------------
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能でございます。
お問合せは、
担当：高嶺 聖実(たかみね きよみ）まで、
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-964-136
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◇◇.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*
「GRAND MARINA TOKYO」
大規模商住複合再開発
－ パークタワー勝どきミッド －
勝どき駅直結タワーレジデンス
41階 南・南東向き角住戸
レインボーブリッジを望みます！（天候による）
101.16m2／3LDK＋WIC+SIC+S+TR
.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*・◇◇
＿Access_________
■都営大江戸線『勝どき』駅 徒歩1分
勝どき駅直結タワーレジデンス！
_Room__________
■41階部分、南・南東向き角住戸
西側にレインボーブリッジを望むお部屋（天候による）
■101.16m2／3LDK＋WIC+SIC+S+TR
（間取詳細）
LDK・・・約24.2帖
洋室1・・・約9.2帖
洋室2・・・約5.6帖
洋室3・・・約5.1帖
納戸・・・約1.0帖
WIC・・・約1.8帖
SIC・・・約1.5帖
TR・・・約2.0m2
■お部屋の設計
・最大天井高約2,650mmの開放的な室内
・全居室バルコニーに面し、室内全体的に
陽当たり・風通し良好
・玄関を開けても室内が見えづらく、
プライバシーに配慮された間取
・遮音性に優れた二重床構造
■設備充実
（リビングダイニング）
・床暖房（LD一部）
・TVモニター付インターホン
（キッチン）
・ディスポーザー
・食洗機
・浄水器一体型水栓
・静音シンク
・ガラストップ三ツ口ガスコンロ
（浴室・洗面所・トイレ）
・1620サイズ浴室
・保温浴槽
・浴室換気乾燥機
・フルオートバス
・3面鏡裏収納付洗面化粧台
・節水型タンクレストイレ
（その他）
・人感センサー付き玄関照明
・エコジョーズ
■収納充実
・約1.8帖のWIC
・約1.5帖のSIC
・約1.0帖の納戸
・トランクルーム
・全居室収納
・カップボード
・リネン庫 他
＿Mansion________
■分譲会社：三井不動産レジデンシャル(株)
■施工会社：清水建設(株)
■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)
■2023年8月築
■RC(鉄筋コンクリート)一部鉄骨造地下2階付45階建
■制震構造
■総戸数1,121戸の大規模タワーマンション
■24時間ゴミ出し可能（各階ゴミ置き場）
■ペット飼育可（飼育細則有）
■宅配BOX
＿Common Facilities________
▽サウス棟
【 1階 】
キャナルフィットネス
キャナルラウンジ
キャナルカフェ
キャナルスタジオ
芝生広場
セントラルラグーン
ランドリー
ゴルフレンジ
バーベキューガーデン
【 2階 】
ブックコリドー
キャナルサイドテラス
ゲストルーム
カンファレンスルーム
【 53階 】
スカイデッキ
スカイラウンジ
▽ミッド棟
【 3階 】
コミュニティスペース
スポーツアリーナ
【 8階 】
ウェルカミングラウンジ
スタディラウンジ
ラウンジパーティールーム
キッズパーティールーム
シアタールーム
フィットネスルーム
ゴルフレンジ
パーソナルスタジオ
ゲストルーム
※一部有料となります。
＿Security________
■24時間有人管理
■ダブルオートロック
■玄関ドアに防犯センサー
■ディンプルキー
■防犯カメラ
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します！
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
注意：
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能でございます。
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「GRAND MARINA TOKYO」
大規模商住複合再開発
－ パークタワー勝どきミッド －
勝どき駅直結タワーレジデンス
41階 南・南東向き角住戸
レインボーブリッジを望みます！（天候による）
101.16m2／3LDK＋WIC+SIC+S+TR
.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*・◇◇
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■都営大江戸線『勝どき』駅 徒歩1分
勝どき駅直結タワーレジデンス！
_Room__________
■41階部分、南・南東向き角住戸
西側にレインボーブリッジを望むお部屋（天候による）
■101.16m2／3LDK＋WIC+SIC+S+TR
（間取詳細）
LDK・・・約24.2帖
洋室1・・・約9.2帖
洋室2・・・約5.6帖
洋室3・・・約5.1帖
納戸・・・約1.0帖
WIC・・・約1.8帖
SIC・・・約1.5帖
TR・・・約2.0m2
■お部屋の設計
・最大天井高約2,650mmの開放的な室内
・全居室バルコニーに面し、室内全体的に
陽当たり・風通し良好
・玄関を開けても室内が見えづらく、
プライバシーに配慮された間取
・遮音性に優れた二重床構造
■設備充実
（リビングダイニング）
・床暖房（LD一部）
・TVモニター付インターホン
（キッチン）
・ディスポーザー
・食洗機
・浄水器一体型水栓
・静音シンク
・ガラストップ三ツ口ガスコンロ
（浴室・洗面所・トイレ）
・1620サイズ浴室
・保温浴槽
・浴室換気乾燥機
・フルオートバス
・3面鏡裏収納付洗面化粧台
・節水型タンクレストイレ
（その他）
・人感センサー付き玄関照明
・エコジョーズ
■収納充実
・約1.8帖のWIC
・約1.5帖のSIC
・約1.0帖の納戸
・トランクルーム
・全居室収納
・カップボード
・リネン庫 他
＿Mansion________
■分譲会社：三井不動産レジデンシャル(株)
■施工会社：清水建設(株)
■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)
■2023年8月築
■RC(鉄筋コンクリート)一部鉄骨造地下2階付45階建
■制震構造
■総戸数1,121戸の大規模タワーマンション
■24時間ゴミ出し可能（各階ゴミ置き場）
■ペット飼育可（飼育細則有）
■宅配BOX
＿Common Facilities________
▽サウス棟
【 1階 】
キャナルフィットネス
キャナルラウンジ
キャナルカフェ
キャナルスタジオ
芝生広場
セントラルラグーン
ランドリー
ゴルフレンジ
バーベキューガーデン
【 2階 】
ブックコリドー
キャナルサイドテラス
ゲストルーム
カンファレンスルーム
【 53階 】
スカイデッキ
スカイラウンジ
▽ミッド棟
【 3階 】
コミュニティスペース
スポーツアリーナ
【 8階 】
ウェルカミングラウンジ
スタディラウンジ
ラウンジパーティールーム
キッズパーティールーム
シアタールーム
フィットネスルーム
ゴルフレンジ
パーソナルスタジオ
ゲストルーム
※一部有料となります。
＿Security________
■24時間有人管理
■ダブルオートロック
■玄関ドアに防犯センサー
■ディンプルキー
■防犯カメラ
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┃ ┃住宅購入サポート
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A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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注意：
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
勝どきセンター
高嶺 聖実 (たかみね きよみ)
＝＝＝この物件のお問合せは、
【高嶺 聖実（たかみね きよみ）】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-964-136
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k2-takamine@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
【高嶺 聖実（たかみね きよみ）】
までお問い合わせください＝＝＝
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●会社（無料通話） ： 0120-964-136
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k2-takamine@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #天井高2.6M以上 #全室南向き #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 |
建物について
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億6,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC933875 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 勝どき4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 | ||
| 間取り | 3LDK+S＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
101.16m2(30.6坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.74m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造45階地下2階建て | 所在階 | 41階 |
| 築年月 | 2023年11月 | 総戸数 | 1121戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
36,210円／月 |
修繕積立金
|
12,380円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 770円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル(株)●施工会社／清水建設(株) ●ペット飼育可（細則有り） ●駐車場有り（空き状況は担当までご確認下さい。なお、車種により制限がある場合がございます。） ●駐輪場・バイク置き場有り（空き状況は担当までご確認下さい。） |
||
| 更新日 | 2024年11月12日 | 次回更新予定日 | 2024年11月26日 |
お問合せ店舗
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億
6,800
万円
新価格
都営大江戸線 「勝どき」駅
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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