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パークタワー勝どきサウスNEW!

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物件番号 RC933880

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■46階部分・北西向き　■浜離宮・築地市場跡地・スカイツリーを望む（天候により）
■未入居につき、綺麗な状態のままお住まいになれます

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間取り図

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0120-964-136

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC933880

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 高嶺 聖実 (たかみね きよみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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お問合せは、
担当：高嶺　聖実(たかみね　きよみ）まで、
お気軽ご連絡ください。

フリーコール：0120-964-136
メール：k2-takamine@nomura-re.co.jp

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◇◇.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*


　　　　「GRAND MARINA TOKYO」
　　　　　　大規模商住複合再開発

　　　－　パークタワー勝どきサウス　－

　
　　　　　　46階部分　北西向き

　　浜離宮・築地再開発・スカイツリーを望む
　　　　　　　　（天候により）


.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*・◇◇


＿Access_________

■都営大江戸線『勝どき』駅　徒歩2分

マンションの敷地内の通路を利用して新設された
駅出入口からアクセス可能です。


_Room__________

■75.31m2／3LDK+S+WIC+SIC
　
　（内訳）
　　LDK・・・約16.2帖
　　洋室1・・・約7.0帖
　　洋室2・・・約5.0帖
　　洋室3・・・約5.0帖
　　納戸・・・約0.9帖

　各居室5.0帖以上確保、
　リビングイン設計で会話が生まれる造り

■46階部分、北西向き住戸
　浜離宮・築地再開発・スカイツリー方面の眺望
　（天候により）

■設備
　・床暖房（LD一部）
　・ディスポーザー
　・食洗機
　・浄水器
　・浴室換気乾燥機
　・フルオートバス
　・3面鏡裏収納付洗面化粧台
　・タンクレストイレ
　・TVモニター付インターホン
　・人感センサー付き玄関照明

■WIC（約1.8帖）やSIC（約0.5帖）、
　納戸（約0.9帖）、カップボード他、
　各所に収納があり収納充実

■廊下部分を極力減らし、
　居住スペースを効率的に使える間取り



＿Mansion________

■分譲会社：三井不動産レジデンシャル(株)
■施工会社：鹿島建設(株)
■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)

■2023年8月築
■RC(鉄筋コンクリート)一部鉄骨造地下3階付58階建
■総戸数1,665戸の大規模タワーマンション

■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可（飼育細則有）
■宅配BOX

■3重セキュリティ
■ディンプルキー
■防犯カメラ


＿Common Facilities________

▽サウス棟
【　1階　】
キャナルフィットネス
キャナルラウンジ
キャナルカフェ
キャナルスタジオ
芝生広場
セントラルラグーン
ランドリー
ゴルフレンジ
バーベキューガーデン

【　2階　】
ブックコリドー
キャナルサイドテラス
ゲストルーム
カンファレンスルーム

【　53階　】
スカイデッキ
スカイラウンジ

▽ミッド棟
【　3階　】
コミュニティスペース
スポーツアリーナ

【　8階　】
ウェルカミングラウンジ
スタディラウンジ
ラウンジパーティールーム
キッズパーティールーム
シアタールーム
フィットネスルーム
ゴルフレンジ
パーソナルスタジオ
ゲストルーム

※一部有料となります。



◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇

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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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という方はお気軽にご相談下さい。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
注意：
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

高嶺 聖実(たかみね きよみ)

勝どきセンター

高嶺 聖実 (たかみね きよみ)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【高嶺　聖実（たかみね　きよみ）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-964-136

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k2-takamine@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋 #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC933880
所在地 東京都中央区 勝どき4丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩2分
間取り 2LDK+WIC+SIC
専有面積 57.13m2(17.28坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.23m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造58階地下3階建て 所在階 20階
築年月 2023年8月 総戸数 1665戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,880円／月 修繕積立金 6,740円／月
その他使用料 インターネット使用料 770円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル（株）、鹿島建設(株)●施工会社／鹿島建設(株)
●ペット飼育可（細則有り）
●駐車場有り（空き状況は担当までご確認下さい。なお、車種により制限がある場合がございます。）
●駐輪場・バイク置き場有り（空き状況は担当までご確認下さい。）
※司法書士は指定がございます。
更新日 2024年11月11日 次回更新予定日 2024年11月25日

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物件番号 RC933880

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勝どきセンター

高嶺 聖実(たかみね きよみ)

担当： 高嶺 聖実 (たかみね きよみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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