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中古マンション
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
-
1億 7,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都中央区 晴海2丁目
- 専有面積 73.48m2
- 所在階 36階/49階建
- 交通 都営大江戸線 「勝どき」 駅 徒歩15分
- 築年月 2016年3月
- 向き ―
お問合せ
☆都心の水辺に映えるランドマークレジデンス ☆36階 ☆運河を望むことができる南向き
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-964-136
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC933968
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
【2025年1月15日完了】
・シーリング設置（各洋室）
・浴室シャワーヘッド交換
・キッチン水栓交換
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ザ・パークハウス晴海タワーズ
ティアロレジデンス
～都心と湾岸の双方の価値を享受しながら、
美しき景観を創造する
「ザ・パークハウス晴海タワーズ」～
中央区立地を誇りながら、
水辺に面して広がる約2.9haの広大な敷地
世界的デザイナー・リチャード・マイヤー氏による
ランドマーク性の高いデザイン
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＿Access＿＿＿＿＿
■都営大江戸線『勝どき』駅徒歩15分
電車以外にも・・・
マンションの目の前から
【居住者専用シャトルバス】が運行！
東銀座や月島駅、日本橋高島屋方面にも
好アクセス（回数券制）
同じくマンション前の停留所から出る
【晴海ライナー】は東京駅八重洲、有楽町へ
アクセス可能。通勤・買い物に便利です。
＿Room＿＿＿＿＿
■36階部分／南向き
開放的な運河方面を望みます♪
■73.48m2／3LDK+WIC+SIC
（0.59m2のトランクルームを専有面積に含む）
（内訳）
・LDK…約15.0帖
・洋室(1)…約6.5帖
・洋室(2)…約5.2帖
・洋室(3)…約5.1帖
■LD・洋室2室がバルコニーに面した明るい室内
■WIC、SIC、TRなど収納スペース充実
【リビングダイニング】
●床暖房（LD一部）
足元からお部屋を温め、乾燥もしづらいため
お子様やペットにも優しい設計
●LD部分に天井カセットエアコン設置
●来訪者を確認できるモニター付インターホン
【キッチン】
●水・油跳ねが気になりにくい独立型キッチン
●洗面室からもキッチンへ行き来可能：家事動線良好です♪
●傷や汚れが目立ちにくい自然石カウンタートップ
●充実設備のシステムキッチン
・ディスポーザー
・浄水器一体型水栓
・静音シンク
・食洗機
・IHクッキングヒーター
・スパイスラック
・ソフトクローズ収納
【洗面室・浴室・トイレ】
●三面鏡裏収納付き洗面化粧台
生活感の出やすい化粧品や小物を収納できます
●洗面台にも自然石カウンタートップを採用
●洗面台下にヘルスメーター置場を確保
●浴室乾燥機
湿気・カビを防ぎ、
季節や天気に左右されずにお洗濯できます
●低床式・保温構造のサーモバス
長時間湯音をキープ、節約にもなります
●タンクレストイレ採用
●人感センサー付き照明を標準で設置
センサーに連動して換気扇も強弱の運転切替機能付き
【その他】
●エコキュート
空気の熱でお湯を沸かす給湯システム
●複層ガラス
防音・断熱性が高く、結露防止になります
●全熱交換式24時間換気システム
室外の空気を直接取り入れず、室内の空気と
熱交換することで、夏は暑くない、冬は寒くない
新鮮な空気が取り入れられるシステムです
＿Mansion________
◇2016年3月築
◇鉄筋コンクリート造地下2階付地上49階建
◇総戸数861戸
◇分譲会社：三菱地所レジデンス(株)、鹿島建設(株)
◇施工会社：鹿島建設(株)
◇管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
（全部委託・日勤）
◇ペット飼育可（細則有）
◇24時間ゴミ出し可能（各階にゴミ置場設置）
◇足音が響きにくい内廊下設計
◇宅配ボックスあり
◇駐車場・駐輪場・バイク置場あり
※空き状況は担当までお問合せ下さい。
＿Facility＿＿＿＿＿
◇グランドロビー
時間や季節の移ろいによって多彩な表情を魅せる
2層吹き抜けの開放的なエントランス空間
◇ティアロラウンジ（バースペース）（30階）
地上約100m（30階）の高さから、
都心ならではの眺めを味わう
◇ガーデンビューラウンジ（2階）
運河沿いの開放感を満喫できるくつろぎの空間
◇プライベートルーフガーデン（2階）
目の前に広がる水辺の開放感を
享受できる居住者専用の空中庭園
◇パーティーフォーラム
キッチンを完備したコミュニティ空間
◇ライブラリーラウンジ、スタディーブース
読書をする空間や書斎として利用可能
◇サウンドサークル
ピアノ常設の防音空間
◇フィットネスルーム（ゴルフレンジ併設）
ランニングマシンやバイク、総合ウエイトを完備
◇ミニショップ（2階）
居住者専用のコンビニエンスストア、ATMも完備
◇キッズスペース
◇カーシェアリング
24時間いつでも利用可能、2台用意
◇レンタサイクル
必要な時だけご利用いただける
レンタサイクルを40台用意
＿Security________
◇4重セキュリティシステム
風除室扉、エレベーターホール前扉、
エレベーター内、住戸玄関扉
◇トリプルオートロックで安心のセキュリティ
◇24時間365日の有人管理体制
防災センターには管理員または警備員が
24時間365日常駐
◇LIFE EYE’S セキュリティシステム
セコムとも連携し、災害や異常が発生した場合は、
速やかな対応が出来るよう体制を整えています。
◇防犯カメラ
◇ディンプルキー
＿Structure ／ Safety________
◇長期優良住宅認定の免震構造タワーレジデンス
各柱下に最大約4000tの荷重に耐えられる
免震支承を56基配置
◇「コアウォール」採用
壁厚約200mm～800mmのコアウォールを
建物中心部に配置することで、柱や梁の少ない
整形でスッキリとした居住空間を創り出しながら、
強度や耐震性を保ちます。
◇高潮対策
防潮護岸（延長約380m）整備
◇液状化対策
地盤内に石灰やセメント等を混合し、強度を増加
◇防災備蓄倉庫
◇地域用防災備蓄倉庫
◇非常用発電機
◇耐震玄関ドア
┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ ご購入者限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A)安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ご内覧希望・相談・質問は『大川（おおかわ）』まで
お気軽にお問合せください。
担当者コメント
勝どきセンター
大川 莉乃 (おおかわ りの)
この度は、『 ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 』をご覧いただき、誠にありがとうございます。
【本物件担当者】
店舗名：勝どきセンター
氏 名：大川 莉乃（おおかわ りの）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-964-136
担当者直通携帯番号：080-9975-8408
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-ookawa@nomura-re.co.jp
室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売り出し物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求・現地案内可能でございますので、
お気軽にお問合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【本物件担当者】
店舗名：勝どきセンター
氏 名：大川 莉乃（おおかわ りの）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-964-136
担当者直通携帯番号：080-9975-8408
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-ookawa@nomura-re.co.jp
室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売り出し物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求・現地案内可能でございますので、
お気軽にお問合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #IHクッキングヒーター |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム #CATV |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC933968 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 晴海2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
73.48m2(22.22坪) | ||
| バルコニー面積 | 13.48m2 | 向き | ― |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造49階地下2階建て | 所在階 | 36階 |
| 築年月 | 2016年3月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,500円／月 |
修繕積立金
|
17,270円／月 |
| その他使用料 | 住民交流活動費 100円/月、共視聴設備利用料 199円/月、地震防災システム利用料 220円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年3月28日 | 次回更新予定日 | 2025年4月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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