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ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス

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物件番号 RC934029

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☆39階　☆南・西角住戸　☆富士山も楽しめる眺望（天候による）

間取り図

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#家事動線がスムーズな間取り #汚れを持ち込ませない間取り

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物件番号 RC934029

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担当： 大川 莉乃 (おおかわ りの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆

●・。ザ・パークハウス晴海タワーズ　
　　　　ティアロレジデンス。・●　

都心と湾岸の双方の価値を享受しながら、
美しき景観を創造する

「ザ・パークハウス晴海タワーズ」。

敷地南側に広がる水辺をはじめ、
パノラマビューが楽しめる贅沢がここに

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆



2016年築　総戸数861戸の大規模タワーマンション
三菱地所レジデンス　×　鹿島建設


81.89m2　/　3LDK / 39階　/　南・西向き角部屋


＿充実設備の快適なお部屋＿＿＿＿＿
　　
■専有面積　　：81.89m2

■間取り　　　：3LDKタイプ　

■階数・向き　：39階　南・西角部屋住戸
　　　　　
■LDを向くカウンターキッチン

■ファミリーやリモートワーカーにお勧めの3LDK

■梁の出てない配置しやすい間取り

■バルコニー面積：17.88m2

■トランクルーム面積：0.65m2（専有面積に含む）

■浄水器/床暖房/エコキュート


＿アクセス＿＿＿＿＿

都営大江戸線『勝どき』駅14分
東京メトロ有楽町線『月島』駅13分

2駅3路線利用可能
　　
平日はマンションの前から
専用シャトルバスも運行しています。
「東銀座」や「月島駅」、
「日本橋高島屋」方面にも
好アクセス（回数券制）

東京駅や有楽町へ直通のバス
「晴海ライナー」も運行しております。

＿Equipment＿＿＿＿＿

■IHクッキングヒーター　　
■浴室換気乾燥機、追焚き機能付
■複層ガラス
■各階ゴミ置き場（24時間ゴミ出し可能）
■遮音性や将来のリフォームに配慮された、
　スケルトン・インフィル
■全熱交換式24時間換気システム採用
■ペット飼育可（規約制限有）
　ペット足洗場有


＿安心な毎日を提供する設備
　　　　　　マンション構造＿＿＿＿＿

◆日本最大級の鉛プラグ入り
　積層ゴム使用の免震構造採用

◆防潮護岸が整備された高潮対策

◆防災備蓄倉庫（3～48階）、
　地域用防災備蓄倉庫（2階）

◆安心を提供するセキュリティシステム
　4重のセキュリティ　　

◆24時間有人管理　（※夜間は警備員）
　　
◆防災センター・警備会社と連携した
　住戸防犯システム
　　
◆防犯カメラ
　　
◆カラーTVモニター付
　ハンズフリーインターホンのオートロック

☆世界的なデザイナー、【リチャード・マイヤー氏】による、
ランドマーク性の高いデザイン


＜共用施設＞

◇グランドロビー
　時間や季節の移ろいによって多彩な表情を魅せる、
　2層吹き抜けの開放的なエントランス空間

◇ティアロラウンジ（バースペース）（30階）
　地上約100m（30階）の高さから、
　都心ならではの眺めを味わう

◇ガーデンビューラウンジ（2階）
　運河沿いの開放感を満喫できるくつろぎの空間

◇プライベートルーフガーデン（2階）
　目の前に広がる水辺の開放感を享受できる
　居住者専用の空中庭園

◇パーティーフォーラム
　キッチンを完備したコミュニティ空間

◇ライブラリーラウンジ、スタディーブース
　読書をする空間や書斎として利用可能

◇サウンドサークル
　ピアノ常設の防音空間
　　　　
◇フィットネスルーム（ゴルフレンジ併設）
　ランニングマシンやバイク、総合ウエイトを完備

◇ミニショップ（2階）
　居住者専用のコンビニエンスストア、ATMも完備

◇キッズスペース

◇カーシェアリング
　24時間いつでも利用可能な自動車を2台用意

◇レンタサイクル
　必要な時だけご利用いただける
　レンタサイクルを40台用意

┏┓資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓　ご購入者限定サービスについて
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、
　詳細は営業担当にご確認くださいませ。



┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
　　確認をしておりますが、築年数の経過等により、
　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　当社距離測定のうえで入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。

ご内覧希望・相談・質問は『大川（おおかわ）』まで
お気軽にお問合せください。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
　▲　　 　▲　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┃田┃　 ┃田┃ 　　　　　　　　　　☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　
┃田┃　 ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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担当者コメント

大川 莉乃(おおかわ りの)

勝どきセンター

大川 莉乃 (おおかわ りの)

この度は、『　ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス　』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

　【本物件担当者】
　　店舗名：勝どきセンター
　　氏　名：大川　莉乃（おおかわ　りの）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-964-136
　　担当者直通携帯番号：080-9975-8408
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：r2-ookawa@nomura-re.co.jp

室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売り出し物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求・現地案内可能でございますので、
お気軽にお問合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #富士山が見える #海が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億5,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC934029
所在地 東京都中央区 晴海2丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 81.89m2(24.77坪)
バルコニー面積 17.88m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造49階地下2階建て 所在階 39階
築年月 2016年3月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 26,190円／月 修繕積立金 24,160円／月
その他使用料 共視聴施設利用料 199円/月、住民交流活動費 100円/月、地震防災システム利用料 220円/月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※契約不適合面積
更新日 2025年4月14日 次回更新予定日 2025年4月28日

この物件を

お問合せ店舗

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物件番号 RC934029

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勝どきセンター

大川 莉乃(おおかわ りの)

担当： 大川 莉乃 (おおかわ りの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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