投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
お問合せ
【48階部分プレミアムフロア／空室】最大天井高3,000mm／81.94m2のゆとりある2LDK
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 360°パノラマ動画
0120-964-136
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC934083
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月31日(土)～6月1日(日) 11:00～17:00
▽▽▽予約制内覧会 開催▽▽▽
予約制となっておりますので現地に係員が駐在いたしません。
事前にご希望日時を下記連絡先までお電話にてご予約下さい！
当日でも対応可能な場合もございます。
まずはお気軽にお問合せ、お待ちしております♪
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
担当：高嶺 聖実 （たかみね きよみ）
フリーダイヤル：0120-964-136
担当直通メール：k2-takamine@nomura-re.co.jp
定休日：毎週火曜日・水曜日
リフォーム内容
・全室クロス張替
・キッチンIH部分交換
・エアコン交換
・電気温水器交換
・ディスポーザー交換
・浴室 シャワーヘッド交換
（2024年2月）
・アクセントタイル貼り付け
・LD壁アクセントタイル貼り
・部分補修、クリーニング
（2025年4月）
この物件のおすすめポイント
お問合せは、
担当：高嶺 聖実(たかみね きよみ）まで、
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-964-136
---------------------------------------------------
◇◇.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*
ザ・パークハウス晴海タワーズ
ティアロレジデンス
～都心と湾岸の双方の価値を享受しながら、
美しき景観を創造する
「ザ・パークハウス晴海タワーズ」～
48階部分プレミアムフロア
西向き 81.94m2
◇◇.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*
＿Access_________
都営大江戸線『勝どき』駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 『月島』駅徒歩13分
都営大江戸線『月島』駅徒歩13分
都内各所へのアクセスも良好、
通勤・通学・お出かけに便利な立地
＜一例＞
有楽町線「豊洲」駅まで直通2分
有楽町線「有楽町」駅まで直通5分
有楽町線「池袋」駅まで直通24分
都営大江戸線「汐留」駅まで直通4分
都営大江戸線「六本木」駅まで直通13分
都営大江戸線「新宿」駅まで直通23分
マンションから月島駅・東銀座他へシャトルバス運行、
マンション前面道路には
晴海ライナー(バス)の停留所「晴海二丁目」もあり、
有楽町駅、東京駅へもアクセス可能です
___Room__________
■48階部分プレミアム住戸
LD最大天井高3,000mmの開放的な室内
■室内一部リフォーム履歴あり
(2024年2月／2025年4月)
■81.94m2
※トランクルーム面積0.59m2を含む
■2LDK＋2S＋2WIC＋SIC＋TR
※WIC…ウォークインクローゼット
SIC…シューズインクローゼット
（内訳）
リビングダイニング…約13.7帖
キッチン…約4.6帖
洋室1…約8.0帖
洋室2…約7.0帖
各室7帖以上でゆとりをもった設計
■LD横の洋室は引戸で開閉可能
広げると20.7帖の大きなLDとしても
お使いいただけます
■収納充実
・各洋室にウォークインクローゼット
・納戸2箇所
・0.59m2のトランクルーム
・LD、廊下にそれぞれ物入スペース
・リネン庫 他
■設備充実
【Living／Dining】
・床暖房（LD一部）
・ハイサッシュ
・天井カセットエアコン
・TVモニター付インターホン
【Kitchen】
・IHクッキングヒーター
・ディスポーザー
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・静音シンク
・ステンレス製レンジフード
【Bath Room】
・浴室換気乾燥機
・1620サイズのフルオートバス
・浴室壁天然石タイル張り
・サーモタイル・サーモバス
・低床式ユニットバス
【Dressing Room／Lavatory】
・3面鏡裏収納付き洗面化粧台
・節水型タンクレストイレ
・トイレ手洗いカウンター
【Other】
・エコキュート
・複層ガラス
・全熱交換式24時間換気システム
⇒室外の空気を直接取り入れず、室内の空気と
熱交換することで、夏は暑くない、冬は寒くない
新鮮な空気が取り入れられるシステムです
＿Mansion________
■2016年3月築
■鉄筋コンクリート造・鉄骨造
地下2階付地上49階建
■総戸数861戸
■分譲会社：三菱地所レジデンス(株)
■施工会社：鹿島建設(株)
■管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
（全部委託・日勤）
■ペット飼育可（細則有）
■24時間ゴミ出し可能（各階にゴミ置場設置）
■足音が響きにくい内廊下設計
■駐車場・駐輪場・バイク置場あり
※空き状況は担当までお問合せ下さい。
＿Concept ／ Design________
■建築界最高の賞であり、
建築界のノーベル賞にも例えられる
「プリツカ―賞」を受賞した、
世界的建築家リチャード・マイヤーが、
外観・エントランスホール・ランドスケープの
コンセプトデザインを提案。
◆「Origami(折り紙)」をコンセプトとした
反射ガラス手摺でユニークなイメージに
◆白く輝くファサードデザイン
◆水辺と緑を感じられるウォーターガーデン
■敷地に対して緑化率40％以上
随所に植えられた木々により
季節を感じながら日々を過ごせます
＿Public Service________
■コンシェルジュサービス（2階）
宅配便の発送取次やタクシー手配など
各種の受付、取次、紹介サービスを提供。
きめ細やかな配慮と多彩なメニューで、
日々の暮らしをサポートします。
■プライベートルーフテラス（2階）
ラウンジからアプローチできる、
お住まいの方専用の屋上庭園。
リゾートを思わせる水辺と緑で
開放感と上質な安らぎに包まれます。
■ガーデンビューラウンジ（2階）
運河沿いに位置するラウンジでは、
水辺の近さとガーデンの自然、
広がる空の開放感を味わえます。
■ミニショップ（2階）
ちょっとしたお買い物にも便利な
コンビニエンスストアをマンション2階に設置。
■フィットネスルーム（2階）
ランニングマシンやバイク、
総合ウェイトをそろえたフィットネス。
■ゴルフレンジ（2階）
3ブースをご用意。内1ブースには最新の
ゴルフシミュレーションのマシンを設置。
■キッズルーム（2階）
お子様がのびのびと遊べる居住者専用スペース。
親子やお友達とコミュニケーションを楽しみながら
お使いいただけます。
■サウンドサークル（2階）
遠慮しがちな住戸での楽器や歌の練習のために、
ピアノ常設の防音ルームをお使いいただけます。
■パーティフォーラム（2階）
ご家族やご友人の集まりに、
メインキッチンカウンターが印象的な
キッチン&パーティスタジオ。
■ライブラリーラウンジ（2階）
勉強、読書、静かな環境で過ごしたい…
住戸とは離れた落ち着いた空間で、
ゆったりとお過ごしいただけます。
■スタディブース（2階）
テレワークや書斎代わりとしてご利用可能、
無線LANも完備されています。
■ティアロラウンジ（30階）
地上約100mの高さから都心のラグジュアリービュー
を間近に感じられるくつろぎの空間。
■ゲストルーム（2階・30階）
「和（なごみ）スイート」
「クルージングスタイル」
「スカイビュールーム」の3種類をご用意。
それぞれ違ったコンセプトのお部屋がございます。
■銀座・日本橋・丸ノ内・月島駅方面への
シャトルバス(有償)
■レンタサイクル
電動自転車等をご用意
■カーシェアリング
電気自動車用充電スペース有り
＿Security________
■4重セキュリティシステム
風除室扉、エレベーターホール前扉、
エレベーター内、住戸玄関扉。
それぞれで鍵を利用してお部屋に行くため、
侵入者を寄せ付けません。
■24時間365日の有人管理体制
防災センターには管理員または警備員が
24時間365日常駐。
■LIFE EYE’S セキュリティシステム
セコムとも連携し、災害や異常が発生した場合は、
速やかな対応が出来るよう体制を整えています。
■防犯カメラ
■ディンプルキー
＿Structure ／ Safety________
■長期優良住宅認定の免震構造タワーレジデンス
各柱下に最大約4000tの荷重に耐えられる
免震支承を56基配置
■「コアウォール」採用
壁厚約200mm～800mmのコアウォールを
建物中心部に配 置することで、柱や梁の少ない
整形でスッキリとした居住空間を創り出しながら、
強度や耐震性を保ちます
■高潮対策
防潮護岸（延長約380m）整備
■液状化対策
地盤内に石灰やセメント等を混合し、強度を増加
■防災備蓄倉庫
■地域用防災備蓄倉庫
■非常用発電機
■耐震玄関ドア
■インターホン連動緊急地震速報
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
注意：
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
勝どきセンター
高嶺 聖実 (たかみね きよみ)
【高嶺 聖実（たかみね きよみ）】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-964-136
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k2-takamine@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #省エネ給湯器 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億9,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC934083 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 晴海2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK+2WIC＋SIC＋TR | ||
専有面積
|
81.94m2(24.78坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.06m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造49階地下2階建て | 所在階 | 48階 |
| 築年月 | 2016年3月 | 総戸数 | 861戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,210円／月 |
修繕積立金
|
24,180円／月 |
| その他使用料 | 住民交流活動費 100円/月、共視聴設備利用料 199円/月、地震防災システム利用料 220円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社 ※専有面積にはトランクルーム面積（0.59m2）を含みます。 ●ペット飼育可（細則有り） ●駐車場有り（空き状況は担当までご確認下さい。なお、車種により制限がある場合がございます。） ●駐輪場・バイク置き場有り（空き状況は担当までご確認下さい。） |
||
| 更新日 | 2025年5月30日 | 次回更新予定日 | 2025年6月13日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
-
1億1,980万円 2LDK / 57.06m2/ 40階
-
1億2,380万円 2LDK / 58.31m2/ 42階
-
1億2,480万円 2LDK / 63.7m2/ 33階
-
1億2,500万円 2LDK / 58.31m2/ 31階
-
1億3,080万円 2LDK / 65m2/ 5階
-
1億3,480万円 2LDK / 65.54m2/ 23階
-
1億3,500万円 2LDK / 57.65m2/ 30階
-
1億4,000万円 3LDK / 73.07m2/ 22階
-
1億4,200万円 3LDK / 70.89m2/ 27階
-
1億6,980万円 新価格 2LDK / 73.12m2/ 45階
-
1億7,280万円 3LDK / 73.48m2/ 36階
-
2億3,480万円 3LDK / 81.24m2/ 36階
-
2億3,800万円 3LDK / 81.89m2/ 39階
-
2億3,800万円 新価格 3LDK / 81.89m2/ 39階
-
2億5,000万円 3LDK / 101.8m2/ 6階
-
3億2,000万円 2LDK / 93.7m2/ 48階
-
3億9,490万円 3LDK / 105.64m2/ 48階
同じエリアの中古マンション
-
HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟
1
億
5,580
万円
都営大江戸線 「勝どき」駅
-
サンクレスト茅場町
1
億
4,990
万円
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅
-
エスポワール銀座東
7,699
万円
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅
-
パークタワー勝どきサウス
3
億
6,800
万円
新価格
都営大江戸線 「勝どき」駅
-
パークタワー晴海
2
億
500
万円
都営大江戸線 「勝どき」駅
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
都営大江戸線の中古マンションを検索する
東京都中央区マンション売却・査定
