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★六本木7丁目アドレス★115m2超／3LDKの4方向角住戸！！
★平置き駐車場専用使用権付住戸★2024年10月末リノベーション完成予定！
間取り図
物件写真
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0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD032007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
- 配管交換
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・配管新規交換
・建具新規交換
・フローリング張替
・クロス全室貼替
（2024年10月末完成予定）
この物件のおすすめポイント
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《 六 本 木 東 豊 エ ス テ ー ト 》
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～再開発著しい東京の中心「六本木」に住まう～
┏┓ お部屋のおすすめポイント
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■専有面積：115.34m2（約34.89坪）
■バルコニー面積：18.14m2
■間取り：3LDK＋WIC×2＋SIC
■階数：地上9階建て6階部分
■方角：LDK南東向き住戸（4方向角部屋）
■約21.1帖のゆとりあるLDK
■約13.5帖の主寝室
■ウォークインクローゼット×2
＋シューズインクローゼットで収納力◎
■トイレ2か所／ツーボウルの洗面台
ファミリーにおすすめです！
┏┓ マンションについて
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■1970年7月築 総戸数：35戸のレジデンス
■鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建て
■平置き駐車場：専用使用権付／月額3,000円
┏┓ リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・配管新規交換
・建具新規交換
・フローリング張替
・クロス全室貼替
（2024年10月末完成予定）
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線・・「六本木」駅 徒歩5分
■都営大江戸線・・・・・「六本木」駅 徒歩7分
■東京メトロ千代田線・・「乃木坂」駅 徒歩5分
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃1 ┃住宅購入サポート
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次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者コメント
広尾センター
田野邉 幹太 (たのべ かんた)
【田野邉 幹太 （たのべ かんた）】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120－951－835
●本物件の担当者直通 ： 080-8172-7243
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k2-tanobe@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
建物について
| 駐車場 | #平面駐車場（専用使用権） |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD032007 | ||
| 所在地 | 東京都港区 六本木7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC×2＋SIC | ||
専有面積
|
115.34m2(34.89坪) | ||
| バルコニー面積 | 18.14m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造9階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1970年7月 | 総戸数 | 35戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
27,760円／月 |
修繕積立金
|
25,320円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／奏東企業株式会社●施工会社／馬淵建設株式会社 ※ペット飼育不可 ※駐車場：平置専用使用権付 月額3,000円 ※WIC×2＋SIC＝ウォークインクローゼット×2＋シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2024年6月30日 | 次回更新予定日 | 2024年7月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
