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最上階ペントハウス！全居室から東京タワーを望む！広々としたルーフバルコニー・ルーフテラス！
平置駐車場専用使用権2台分付設住戸！トランクルーム専用使用権付設住戸！南・東角住戸！
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0120-951-835
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物件番号 RD032066
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この物件のおすすめポイント
水の流れと緑が呼吸する庭園の中に佇む
【麻布霞町パーク・マンション】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＿Mansion＿＿＿＿＿
■2000年築・全92邸
■三井不動産「パークマンションシリーズ」
■施工：三井建設株式会社
■管理：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
■24時間管理
■コンシェルジュサービス
＿Room＿＿＿＿＿＿
■最上階ペントハウス
■全居室から東京タワーを望む ※季節・天候による
■約25.83m2のバルコニー
■約33.54m2のルーフバルコニー・ルーフテラス
■約226.57m2の広々とした4SLDK
■L字型キッチン
■主寝室には広々としたWIC・トイレ付設
■2ボウル洗面台
■トイレ3箇所
■南・東角住戸
■平置駐車場専用使用権2台分付設住戸
■トランクルーム専用使用権付設住戸
＿Access＿＿＿＿＿
■東京メトロ「広尾」駅 徒歩8分
■都営大江戸線「六本木」駅 徒歩14分
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者コメント
広尾センター
馬場 勇旗 (ばば ゆうき)
●広尾センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-951-835
●馬場携帯：070-4462-5085
メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
お気軽にご相談くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 #浴室1.6－2.0M以上 #トイレ２ヶ所 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #平面駐車場（専用使用権） |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 16億9,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD032066 | ||
| 所在地 | 東京都港区 西麻布4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩14分 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 4LDK+S+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
226.57m2(68.53坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 25.83m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 33.54m2 | ||
|
構造
|
SRC造8階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2000年2月 | 総戸数 | 92戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
86,100円／月 |
修繕積立金
|
67,740円／月 |
| その他使用料 | 専用使用権駐車場使用料（2台分） 100,000円/月、トランクルーム使用料 1,000円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 （空き確認日：2024年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／6,781.03m2 共有持分（22657／1212730）●分譲時会社／三井不動産株式会社●施工会社／三井建設株式会社 ・原則スケルトン工事後引渡 |
||
| 更新日 | 2024年7月27日 | 次回更新予定日 | 2024年8月10日 |
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