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★新規リフォーム物件！（2024年11月下旬完了予定）
★7階部分・南東角住戸につき陽当たり・眺望・通風良好！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD032133
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
┏┓リフォーム内容（2024年11月下旬完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■洗濯水栓交換
■防水パン交換
■トイレ新規交換
■建具新規交換
■クロス貼替
■フローリング貼替
■照明器具・スイッチ・コンセント交換
■フロアタイル貼替
■ハウスクリーニング 他
この物件のおすすめポイント
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《 東品川ガーデニア B棟 》
リフォーム住戸 × 7階部分南東角住戸
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┏┓ お部屋のおすすめポイント
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■専有面積：63.84m2（19.31坪）
■間取り：3LDK
■南東向き角住戸
陽当たり・眺望・通風良好
■新規リフォーム予定 ※2024年11月完成予定
■ペット飼育可能（細則あり）
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京浜本線 「新馬場」駅 徒歩9分
■りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩11分
■東京モノレール羽田空港線
「天王洲アイル」駅 徒歩13分
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、購入場所
を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越し
を行い、賃料を払う「仮住まい」が必要と
なります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずにお買い換えをスムーズに進める
ことが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が
買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も
承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者コメント
広尾センター
吉田 涼介 (よしだ りょうすけ)
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※本物件の担当者は 広尾センター 吉田涼介（よしだ りょうすけ）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-835
●担当：吉田（よしだ）直通：070-4438-6867
(2)メールで・・・
●担当：吉田（よしだ）メール：
r2-yoshida@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,399万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD032133 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 東品川3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「新馬場」駅 徒歩9分 りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩11分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
63.84m2(19.31坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.47m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1974年10月 | 総戸数 | 83戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | トーメン建物管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,270円／月 |
修繕積立金
|
14,040円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 24,000円～30,000円/月（空き確認日：2024年8月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／東急建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年9月1日 | 次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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