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中古マンション
クオリア南麻布
-
7,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都港区 南麻布4丁目
- 専有面積 43.45m2
- 所在階 3階/13階建
- 交通 東京メトロ日比谷線 「広尾」 駅 徒歩4分
- 築年月 2006年3月
- 向き 西
お問合せ
0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD032208
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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《 ク オ リ ア 南 麻 布 》
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┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2006年3月築
■鉄筋コンクリート造 地上13階建 3階部分
■分譲会社：東急不動産（株）
■施工会社：安藤建設（株）
■管理会社：東急コミュニテイー（株）
■総戸数：84戸
■遮音性能に優れた 二重床、二重天井 構造
■北・西角住戸
■43.45m2・1LDK住戸
■ペット飼育可能（別途細則有り）
┏┓ 共用部分・セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ホテルライクな内廊下
■カラーTVモニター付
オートロックシステム
■防犯カメラ（共用部分・エレベーター・駐輪場）
■ピッキング防止効果の高い
「リバーシブルディンプルキー」
■宅配ボックス
*★:*━━━━━━━━━━━┓
借地権のマンションとは
┗━━━━━━━━━━━━★*:
借地権とは、「土地は所有するよりも、上手に利用するもの」
という考え方が重要視されるようになり生まれました。
最大の利点は「広さ」や「グレード」、
「都市アクセスの利便性」という条件を満たしながらも
その一方で相場と比較し、価格メリットがあるいうことです。
快適な生活を、より質の高いマンションで有意義に
暮らしたいという方にお勧めです。
さらに、土地には固定資産税・都市計画税はかからず、
建物のみにかかります。
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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《 ク オ リ ア 南 麻 布 》
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┏┓ 物件概要
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■2006年3月築
■鉄筋コンクリート造 地上13階建 3階部分
■分譲会社：東急不動産（株）
■施工会社：安藤建設（株）
■管理会社：東急コミュニテイー（株）
■総戸数：84戸
■遮音性能に優れた 二重床、二重天井 構造
■北・西角住戸
■43.45m2・1LDK住戸
■ペット飼育可能（別途細則有り）
┏┓ 共用部分・セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ホテルライクな内廊下
■カラーTVモニター付
オートロックシステム
■防犯カメラ（共用部分・エレベーター・駐輪場）
■ピッキング防止効果の高い
「リバーシブルディンプルキー」
■宅配ボックス
*★:*━━━━━━━━━━━┓
借地権のマンションとは
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借地権とは、「土地は所有するよりも、上手に利用するもの」
という考え方が重要視されるようになり生まれました。
最大の利点は「広さ」や「グレード」、
「都市アクセスの利便性」という条件を満たしながらも
その一方で相場と比較し、価格メリットがあるいうことです。
快適な生活を、より質の高いマンションで有意義に
暮らしたいという方にお勧めです。
さらに、土地には固定資産税・都市計画税はかからず、
建物のみにかかります。
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者コメント
広尾センター
馬場 勇旗 (ばば ゆうき)
担当・・・
●広尾センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-951-835
●馬場携帯：070-4462-5085
メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
お気軽にご相談くださいませ。
●広尾センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。
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●フリーコール：0120-951-835
●馬場携帯：070-4462-5085
メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD032208 | ||
| 所在地 | 東京都港区 南麻布4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 1LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
43.45m2(13.14坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.67m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2006年3月 | 総戸数 | 84戸 |
|
土地権利
|
普通賃借権 |
用途地域
|
商業地域・第一種住居地域 |
|
借地料
|
11,850円／月 |
借地期間
|
2054年10月まで |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,000円／月 |
修繕積立金
|
8,690円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 200円/月、インターネット利用料 1,210円/月、TV共視聴設備保守費 110円/月、地代負担金手数料 314円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／安藤建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年2月23日 | 次回更新予定日 | 2025年3月9日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
