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広尾ガーデンフォレスト C棟NEW!

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物件番号 RD032216

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★東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩11分★豊かな緑に囲まれたフォレストレジデンス★6階東向き角住戸★約20.7帖のゆとりあるLDK★コンシェルジュサービスあり

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間取り図

物件写真

AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます

#乳幼児と暮らしやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #お片付けしやすい間取り #玄関すっきりの間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #汚れを持ち込ませない間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。

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0120-951-835

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD032216

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 野口 航平 (のぐち こうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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《 広尾ガーデンフォレスト　椿レジデンス 》

　 　92.07m2の2LDK+WICの角住戸

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┏┓　おすすめポイント
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■6階部分/東向き角住戸

■92.07m2の2LDK+WIC

■バルコニー面積：16.16m2

■地下2階付地上11階建て6階部分

■ウォークインクローゼットあり

■床暖房（LD・寝室部分）

■ダブルパントリー

■温水式浴室暖房乾燥機

■ディスポーザー

■天井カセット式エアコン×4台

■鹿島建設株式会社による施工

■三井不動産＆三菱地所による
　大規模プロジェクト

■総戸数474戸

■24時間有人管理（夜間警備員）

■コンシェルジュサービス有

■24時間365日利用可能な各階設置の
　ダストステーション

■ペット可（細則有）



┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ日比谷線　「広尾」駅 徒歩11分


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
　先に行い、売却が決まってから、購入場所
　を見つける流れになります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越し
　を行い、賃料を払う「仮住まい」が必要と
　なります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
　ならずにお買い換えをスムーズに進めるこ
　とが可能です。
　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中
　の方もご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、
　あらかじめお約束した価格で当社が
　買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」
　というお客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間をサポート
　するサービスです。

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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も
　承ります。お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...


注意1：
上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：
駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者コメント

野口 航平(のぐち こうへい)

広尾センター

野口 航平 (のぐち こうへい)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　広尾センター　野口 航平（のぐち こうへい）です。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-835
●担当：野口（のぐち）直通：080-9584-4637
(2)メールで・・・
●担当：野口（のぐち）メール：k3-noguchi@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #角部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室２面採光
収納 #ウォークインクローゼット
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #緑が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億3,500万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD032216
所在地 東京都渋谷区 広尾4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩11分
間取り 2LDK+ウォークインクロ―ゼット
専有面積 92.07m2(27.85坪)
バルコニー面積 16.16m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造14階地下2階建て 所在階 6階
築年月 2008年11月 総戸数 117戸／474戸
土地権利 定期地上権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
借地料 12,080円／月 借地期間 2063年8月まで
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 40,240円／月 修繕積立金 24,860円／月
その他使用料 解体積立金 1,800円/月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／9,642.42m2 共有持分（9207／4337587）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社
更新日 2024年11月21日 次回更新予定日 2024年12月5日

この物件を

お問合せ店舗

0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD032216

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

広尾センター

野口 航平(のぐち こうへい)

担当： 野口 航平 (のぐち こうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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