投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ広尾ガーデンヒルズ ノースヒル N棟
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3億 1,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 東京都渋谷区 広尾4丁目
- 専有面積 77.32m2
- 所在階 3階/12階建
- 交通 東京メトロ日比谷線 「広尾」 駅 徒歩6分
- 築年月 1984年6月
- 向き 南
お問合せ
★敷地内の緑を望む住戸位置！室内新規リフォーム物件（2024年10月完了済）！
★管理室と集中管理センターで24時間管理！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD032224
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ下段の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
本物件は空室になりますので、日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、吉田です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-835（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 070-4438-6867（吉田）
※火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで
(2) ホームページから・・・
●ページ下段の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買取保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■室内リフォーム実施（2024年10月完成）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・クロス張替
・カーペット張替
・エアコン交換
・建具交換
この物件のおすすめポイント
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★☆★『 広尾ガーデンヒルズ ノースヒル N棟 』★☆★
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約57,447m2を超える広大な敷地に、豊かな自然が街並みを彩る
綿密な植樹計画を施し、四季本来の潤いが楽しめるよう配置された街並み
表情豊かな5つの街区では全15棟の佇まいが、美しい丘の庭園を形成しています。
歴史の重みがありながらも今なお色褪せない【ヴィンテージマンション】です。
━━━━━━━━★ マンション・お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━
～マンション～
■東京メトロ日比谷線『広尾駅』徒歩6分の好立地
■30年以上をかけて成長した敷地内の樹木がマンションと調和し趣がございます。
■大規模な敷地によりかなう、多彩な商業・共用施設
■敷地中心に配置されたサンクガーデン・商業施設（スーパー ナショナル麻布等）
■快適な暮らしをサポートする「集中管理センター」による24時間有人管理
■ペット飼育可※ペット飼育には規約有り
～お部屋～
■室内リフォーム実施（2024年10月完成）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・クロス張替
・カーペット張替
・エアコン交換
・建具交換
■3階南向き / LD・洋室から敷地内の緑を眺む部屋
■77.32m2（23.38坪）・1LDK
【交通アクセス】
─────────────────────────────
★東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩6分
～駅が近いだけではない都心の中心に有りながら緑豊かな魅力の立地～
┏┓ 『広尾ガーデンヒルズ』ならではの充実生活サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■敷地内一時駐車場あり（時間貸駐車場）
■敷地内にカフェ・スーパーマーケット・クリニック等あり
■敷地内に銀行ATM有
■敷地内に集中管理センター有（24時間有人）
■敷地内サンクガーデン・・・緑を眺めながらゆったりとした時間を愉しむ敷地内にある中庭
■ペット飼育可（飼育細則あり）
┏┓ 大手不動産会社による旧分譲・施工・管理
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■旧分譲会社：住友不動産(株)・三井不動産(株)・三菱地所(株)、他
■施工会社：清水建設(株)、(株)大林組、大成建設(株)、鹿島建設(株)、他
■管理会社：住友不動産建物サービス(株)
注意1：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2：上記記載文章は分譲時のパンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承下さいませ。
担当者コメント
広尾センター
吉田 涼介 (よしだ りょうすけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 広尾センター 吉田涼介（よしだ りょうすけ）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-835
●担当：吉田（よしだ）直通：070-4438-6867
(2)メールで・・・
●担当：吉田（よしだ）メール：
r2-yoshida@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #全室南向き |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
| 駐車場 | #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億1,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD032224 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 広尾4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
77.32m2(23.38坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.6m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1984年6月 | 総戸数 | 62戸／1181戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,870円／月 |
修繕積立金
|
14,870円／月 |
| その他使用料 | 全体組合費 300円/月、ヒル棟別給湯料（基本料） 2,140円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友不動産株式会社、三井不動産株式会社、三菱地所株式会社、第一生命保険相互会社●施工会社／清水建設株式会社、株式会社大林組、大成建設株式会社、鹿島建設株式会社、三井建設株式会社、三菱建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
お問合せ店舗
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