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メゾンルグラン本郷
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2024年10月室内リフォーム済み！3駅5路線利用可能な立地！
【北東角部屋】×【2LDK】×【眺望良好】
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD032245
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日)
所在地： 東京都文京区本郷3丁目25-1
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ下段の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
本物件は空室になりますので、日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、野口です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-835（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-9584-4637（野口）
※火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで
(2) ホームページから・・・
●ページ下段の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買取保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ下段の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
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内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
本物件は空室になりますので、日程を調整させて頂きます。
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※本物件の受付担当は、野口です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-835（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-9584-4637（野口）
※火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで
(2) ホームページから・・・
●ページ下段の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
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ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。
リフォーム内容
～室内リフォーム内容～
(2024年10月完了済み)
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台新規設置
・トイレ交換
・電気温水器設置
・フローリング貼替
・建具交換
・クロス貼替
・ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━☆★
メゾンルグラン本郷
★☆━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆SRC・RC造陸屋根9階建ての3階部分
◆2024年3月大規模修繕工事
実施済み
◆居住者のプライバシーにも配慮した、
内廊下式の造り
◆駅徒歩5分圏内の利便性
◆複数路線・駅利用可能
◆新規室内リフォーム
（2024年10月完了済み）
室内の仕様設備はきれいな状態で、
お引き渡しが可能です
◆約25.28帖のLDK
広々としたLDKには
北東向きのバルコニーから
日が差し込む快適な空間
◆約7.5帖の洋室の扉を開ければ
30帖以上の広々としたLDKとしても
お使いいただけます
◆全居室収納あり
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ丸ノ内線
『本郷三丁目』駅 徒歩5分
◆都営大江戸線『本郷三丁目』駅 徒歩5分
◆東京メトロ丸ノ内線
『御茶ノ水』駅 徒歩11分
◆JR中央線・総武線
『御茶ノ水』駅 徒歩10分
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・マルエツプチ本郷二丁目店
…………………徒歩4分（310m）
・まいばすけっと本郷2丁目店
…………………徒歩4分（310m）
・文京区立春木町公園
…………………徒歩3分（200m）
・ぽけっとらんど本郷保育園
…………………徒歩3分（230m）
・文京区立湯島小学校
…………………徒歩5分（360m）
・文京区立本郷台中学校
…………………徒歩8分（580m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
メゾンルグラン本郷
★☆━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
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◆SRC・RC造陸屋根9階建ての3階部分
◆2024年3月大規模修繕工事
実施済み
◆居住者のプライバシーにも配慮した、
内廊下式の造り
◆駅徒歩5分圏内の利便性
◆複数路線・駅利用可能
◆新規室内リフォーム
（2024年10月完了済み）
室内の仕様設備はきれいな状態で、
お引き渡しが可能です
◆約25.28帖のLDK
広々としたLDKには
北東向きのバルコニーから
日が差し込む快適な空間
◆約7.5帖の洋室の扉を開ければ
30帖以上の広々としたLDKとしても
お使いいただけます
◆全居室収納あり
┏┓ アクセス
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◆東京メトロ丸ノ内線
『本郷三丁目』駅 徒歩5分
◆都営大江戸線『本郷三丁目』駅 徒歩5分
◆東京メトロ丸ノ内線
『御茶ノ水』駅 徒歩11分
◆JR中央線・総武線
『御茶ノ水』駅 徒歩10分
┏┓ 周辺環境
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・マルエツプチ本郷二丁目店
…………………徒歩4分（310m）
・まいばすけっと本郷2丁目店
…………………徒歩4分（310m）
・文京区立春木町公園
…………………徒歩3分（200m）
・ぽけっとらんど本郷保育園
…………………徒歩3分（230m）
・文京区立湯島小学校
…………………徒歩5分（360m）
・文京区立本郷台中学校
…………………徒歩8分（580m）
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者コメント
広尾センター
野口 航平 (のぐち こうへい)
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 広尾センター 野口 航平（のぐち こうへい）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-835
●担当：野口（のぐち）直通：080-9584-4637
(2)メールで・・・
●担当：野口（のぐち）メール：k3-noguchi@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 広尾センター 野口 航平（のぐち こうへい）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-835
●担当：野口（のぐち）直通：080-9584-4637
(2)メールで・・・
●担当：野口（のぐち）メール：k3-noguchi@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD032245 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 本郷3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩5分 中央・総武線 「御茶ノ水」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
61.51m2(18.6坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.9m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC・RC造9階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1980年7月 | 総戸数 | 23戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,300円／月 |
修繕積立金
|
14,150円／月 |
| その他使用料 | 町会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／山品建設株式会社●施工会社／山品建設株式会社●設計会社／株式会社ダイヤ建設設計事務所 | ||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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