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中古マンション
リノベーション
ザ・パークハウス西麻布レジデンスNEW!
-
2億 6,900万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都港区 西麻布4丁目
- 専有面積 65.83m2
- 所在階 3階/24階建
- 交通 東京メトロ日比谷線 「広尾」 駅 徒歩6分
- 築年月 2014年5月
- 向き 北東
お問合せ
室内リフォーム済（2025年4月末完成）！アフターサービス保証有！笄小学校至近！
西麻布4丁目に佇む高層レジデンス！充実のセキュリティ！コンシェルジュサービス有！
0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD032377
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・床暖房交換
・フローリング貼り替え
・クロス貼り替え
・建具交換
・ダウンライト新規取付
・ハウスクリーニング 等
※2025年4月末完成
この物件のおすすめポイント
┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
【 ザ・パークハウス西麻布レジデンス 】
広尾を纏う西麻布の住処
凛として佇む、「西麻布」のランドマーク
┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
【 おすすめポイント 】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3階部分
■65.83m2 ～2LDKタイプの住戸～
■各居室に収納有・豊富な収納スペース
■2014年5月築
■地下1階付地上24階建
■三菱地所レジデンス株式会社 旧分譲
■戸田建設株式会社 施工
■コンシェルサービス
スタッフが宅配便の発送やメッセージの取次、
各種業者の紹介、そのほか居住者のご要望に
お応えするコンシェルジュサービスを提供します。
■4重構造のセキュリティシステム
※ダブルオートロックやエレベーターセキュリティ
■防災備蓄倉庫
■緊急地震速報システム
■監視カメラ（エントランス、エレベーター他）
■ノンタッチ・リバーシブルキー
■Low-e複層ガラス
■宅配BOX
■カラーモニター付インターフォン
■内廊下設計
■ペット飼育可能（細則あり）
┏┓
┗□デザイン
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『ザ・パークハウス西麻布レジデンス』は
≪ 広尾・麻布・青山・六本木 ≫の街が四方に
広がっています。それらの街の、重厚感や、優美さ
艶やかさ、スタイリッシュさなどのイメージを元に
東西南北それぞれに異なる、多面的なファサードが
特長的です。外苑西通り沿いの風景や公園のこずえ
越しに見上げたシーンに凛として佇む美しい外観は
確かな存在感を主張するランドマークとして
この地にふさわしい景観を描き出しています。
┏┓
┗□ランドスケープ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『ザ・パークハウス西麻布レジデンス』では
総合設計制度の適用による空地率約42％※の
敷地に設けられた緑潤うオープンガーデンを
はじめ彩り豊かなランドスケープとなっています。
四季折々の緑を配し周辺の緑をつなぐ憩いの場には
バリアフリーに対応したスロープや水盤が設けら
れるなど、居住者だけでなく、地域・環境へも
貢献しています。
┏┓
┗□共用施設
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『ザ・パークハウス西麻布レジデンス』では
都心ならではの迎賓空間が設えられています。
静謐に包まれた奥行きのあるエントランスホールを
進むと、目前にガラス張りで開放感が溢れる
エントランスロビーが広がりさらに奥には安らぎを
与える電気暖炉や上質なインテリアが配された
エントランスラウンジが迎え入れてくれます。
窓越しに見えるオープンガーデンや水盤の景色を
眺めながら、ゆるやかな安らぎのひとときを
過ごすことができます。
┏┓
┗□セキュリティ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『ザ・パークハウス西麻布レジデンス』では複数の
セキュリティシステムで安全に配慮されています。
操作パネルには、ICタグ付の鍵をかざすオート
ロックシステムが採用されています。
エレベーターなどにもセキュリティゲートが
設けられているため、万一不審者が単独で
エントランス内に侵入できても、キーがなければ
エレベーターを使用できないようになっています。
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
【 ザ・パークハウス西麻布レジデンス 】
広尾を纏う西麻布の住処
凛として佇む、「西麻布」のランドマーク
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【 おすすめポイント 】
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■3階部分
■65.83m2 ～2LDKタイプの住戸～
■各居室に収納有・豊富な収納スペース
■2014年5月築
■地下1階付地上24階建
■三菱地所レジデンス株式会社 旧分譲
■戸田建設株式会社 施工
■コンシェルサービス
スタッフが宅配便の発送やメッセージの取次、
各種業者の紹介、そのほか居住者のご要望に
お応えするコンシェルジュサービスを提供します。
■4重構造のセキュリティシステム
※ダブルオートロックやエレベーターセキュリティ
■防災備蓄倉庫
■緊急地震速報システム
■監視カメラ（エントランス、エレベーター他）
■ノンタッチ・リバーシブルキー
■Low-e複層ガラス
■宅配BOX
■カラーモニター付インターフォン
■内廊下設計
■ペット飼育可能（細則あり）
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┗□デザイン
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『ザ・パークハウス西麻布レジデンス』は
≪ 広尾・麻布・青山・六本木 ≫の街が四方に
広がっています。それらの街の、重厚感や、優美さ
艶やかさ、スタイリッシュさなどのイメージを元に
東西南北それぞれに異なる、多面的なファサードが
特長的です。外苑西通り沿いの風景や公園のこずえ
越しに見上げたシーンに凛として佇む美しい外観は
確かな存在感を主張するランドマークとして
この地にふさわしい景観を描き出しています。
┏┓
┗□ランドスケープ
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『ザ・パークハウス西麻布レジデンス』では
総合設計制度の適用による空地率約42％※の
敷地に設けられた緑潤うオープンガーデンを
はじめ彩り豊かなランドスケープとなっています。
四季折々の緑を配し周辺の緑をつなぐ憩いの場には
バリアフリーに対応したスロープや水盤が設けら
れるなど、居住者だけでなく、地域・環境へも
貢献しています。
┏┓
┗□共用施設
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『ザ・パークハウス西麻布レジデンス』では
都心ならではの迎賓空間が設えられています。
静謐に包まれた奥行きのあるエントランスホールを
進むと、目前にガラス張りで開放感が溢れる
エントランスロビーが広がりさらに奥には安らぎを
与える電気暖炉や上質なインテリアが配された
エントランスラウンジが迎え入れてくれます。
窓越しに見えるオープンガーデンや水盤の景色を
眺めながら、ゆるやかな安らぎのひとときを
過ごすことができます。
┏┓
┗□セキュリティ
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『ザ・パークハウス西麻布レジデンス』では複数の
セキュリティシステムで安全に配慮されています。
操作パネルには、ICタグ付の鍵をかざすオート
ロックシステムが採用されています。
エレベーターなどにもセキュリティゲートが
設けられているため、万一不審者が単独で
エントランス内に侵入できても、キーがなければ
エレベーターを使用できないようになっています。
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者コメント
広尾センター
馬場 勇旗 (ばば ゆうき)
担当・・・
●広尾センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-951-835
●馬場携帯：070-4462-5085
メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
お気軽にご相談くださいませ。
●広尾センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-951-835
●馬場携帯：070-4462-5085
メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #EV車充電設備 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億6,900万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD032377 | ||
| 所在地 | 東京都港区 西麻布4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
65.83m2(19.91坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.64m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造24階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2014年5月 | 総戸数 | 190戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
31,410円／月 |
修繕積立金
|
15,470円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,485円/月、共視聴設備利用料 275円/月、地震防災システム利用料 220円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社、セコムホームライフ株式会社●施工会社／戸田建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年3月4日 | 次回更新予定日 | 2025年3月18日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
