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ワテラスタワーレジデンス
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■プレミアムフロアの北東角住戸
■共用施設が充実している複合大規模タワーレジデンス
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0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD032398
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 WATERRAS TOWER RESIDENCE 》
～「水」をテーマに、
緑豊かな潤いとにぎわいのある街を創出する～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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【 W A T E R R A S
～ネーミングに込められた想い～】
「輪（コミュニティ）を照らす」
住まう人、働く人、学ぶ人の
新しいコミュニティ（輪）の
創造を目的にした街づくりへの想い。
「WA（和・輪）+ TERRACE」
段丘（テラス）状の敷地に想像される
「和」をテーマにした庭とタワーを表現。
「WATER（水）+TERRA（大地）】
緑に包まれた広大な敷地に、
清らかな水が流れる
潤いのある豊かな街を表現。
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■千代田線「新御茶ノ水」駅改札から
歩行者通路直結にて徒歩3分
※雨にぬれずに駅までアクセス可能
■地震による揺れを小さくする
<制震構造>×<摩擦ダンパー>×<粘性制震壁>
■旧分譲：安田不動産(株)・東急不動産(株)・
東京建物(株)、施工：大成建設(株)
■2013年2月築 41階建て
複合大規模タワーレジデンス <全333邸>
■大規模タワーならではの<充実の共用施設>
<コンシェルジュサービス>
（サービス利用時に
別途費用がかかる場合がございます）
■広大な敷地面積：10,416.85m2(約3,151坪)
■管理は安心の管理会社に全部委託、
管理体制良好
■都市生活をお守りする充実した
セキュリティシステム
※安心の<24時間有人管理>
<ダブルオートロック><ディンプルキー>等
■ホテルライクな空間が続いてゆく
<内廊下設計>
■トランクルーム（専有使用権）あり
※月額70円
■お留守でも安心<宅配BOX>有
■各階に<ゴミステーション>有
24時間ゴミ出しが可能
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■再開発による充実の商業施設(同敷地内)
・Olympic(スーパー)・マツモトキヨシ・
セブンイレブン等
┏┓ お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■39階部分・北東角住戸
※39～41階はプレミアムフロア
■2LDK＋WIC・95.98m2
■オール電化
■リビング天井高最大約2,800mm
■各室床暖房あり
■東京スカイツリーを望む（天候によります）
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
■24時間有人管理体制
■24時間セキュリティシステム（ALSOK）
■カラーTVモニター式インターフォン
■ダブルオートロックシステム(3階、20階)
■防犯カメラ（エントランスホール、
エレベーター内、駐車場等）
-ルーム-
■ディンプルキー
（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック （二重の錠で防犯性を高める）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■防犯センサー設置
■鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
■ドアスコープカバー（のぞき見防止）
┏┓ 充実の共用部分・フロントサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 共用部分 】
■ウェルカムラウンジ （ 3階）
石垣と水盤の景色が
時の流れを緩やかにする空間
■クルージングラウンジ（20階）
東京を一望しながら、
家族や大切な人と憩う空間
■ゲストルーム3部屋 （20階）
(1)都市の上空で露天風呂を愉しめるタイプ
(2)オーセンティックタイプ
(3)20階.21階メゾネットタイプ
■パーティールーム （20階）
上記(3)と同部屋
■フィットネスジム （21階）
体のケアやリフレッシュができる空間
■キッズルーム （21階）
小さいお子様が楽しむことのできる空間
■スタディルーム （21階）
読書や仕事に適した空間
※料金：ゲストルーム ：
(1)5,200円/回、(2)6,200円/回、
(3)8,200円/回
パーティールーム：3,100円/4h
（延長1,000円/h）
フィットネスジム：500円/月
ラウンジ、キッズルーム、
スタディルーム:無料
【 フロントサービス 営業時間：8時～21時 】
※一部有料となります
・取次サービス：クリーニング、
フラワーデリバリー、各種印刷
・予約受付 ：共用施設・
来客用駐車場の使用等、タクシー手配
・紹介サービス：ハウスクリーニング業者、
ケータリング業者
シルバーケア、食材宅配、
ベビーシッター業者
・備品貸出 ：工具、脚立、自転車空気入
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<複数路線利用可の好立地>
■東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅
徒歩 3分(歩行者用通路にて)
※雨にぬれずに駅までアクセスできます！
■JR総武線・中央本線「御茶ノ水」 駅 5分
■東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」 駅 5分
■都営新宿線 「小川町」 駅 5分
■東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 7分
■JR山手線・中央総武線
京浜東北線 「秋葉原」 駅 9分
■東京メトロ銀座線 「神田」 駅 10分
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】と
なりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
広尾センター
金子 みなみ (かねこ みなみ)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：広尾センター
氏 名：金子 みなみ(かねこ みなみ)
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーダイアル：0120-951-835
金子携帯 ：090-7229-8804
【メールでのお問合わせ】
金子PC：m3-kaneko@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5億5,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD032398 | ||
| 所在地 | 東京都千代田区 神田淡路町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩3分 中央・総武線 「御茶ノ水」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩5分 都営新宿線 「小川町」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
95.98m2(29.03坪) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.74m2 | ||
|
構造
|
SRC造41階地下3階建て | 所在階 | 39階 |
| 築年月 | 2013年2月 | 総戸数 | 333戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 安田不動産株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
42,036円／月 |
修繕積立金
|
19,080円／月 |
| その他使用料 | テレビ共視聴使用料 275円/月、専用トランクルーム使用料 70円/月、プレミアムゲート使用料 270円/月、プレミアムラウンジ使用料 370円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／安田不動産株式会社、東急不動産株式会社、東京建物株式会社●施工会社／大成建設株式会社●設計会社／株式会社佐藤総合計画 | ||
| 更新日 | 2025年4月25日 | 次回更新予定日 | 2025年5月9日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
