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中古マンション
元麻布ヒルズ フォレストテラスウエスト
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都心でありながら樹木草木の茂る緑豊かな住環境！室内リフォーム履歴有！ペット飼育可能（細則有）！
東京タワービューの3方向角住戸！駐車場空有！収納豊富な168.65m2のゆったりとした3LDKタイプ！
0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD032402
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
・システムキッチン交換
・トイレ交換
・壁クロス交換
・エアコン交換
・フローリング交換
・床暖房交換
※2023年10月完了済
この物件のおすすめポイント
■□ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー□■
平成14年5月築 森ビル（株）旧分譲×（株）竹中工務店施工
閑静な邸宅街’元麻布’の高台に聳えるシンボリックタワーマンション
『森の都市』をコンセプトとして設計され、
敷地内には四季折々の花々を楽しめる『四季の丘』を設けるなど、
都心でありながら樹木草木の茂る緑豊かな住環境。
≪交通アクセス≫－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－◇
・都営大江戸線「麻布十番」、
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩7分
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩13分
≪建物全体≫－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－◇
・2棟の低層棟とタワー棟からなる総戸数222戸の大規模マンション
・森の都市をコンセプトとし、建物屋上・バルコニー等を緑化
・地震の揺れを低減する免震構造を採用
・鋼管にコンクリートを充填し強度を高めるCFT柱を採用
・非常用発電機、防災用備蓄倉庫、非常用井戸を設置
≪サービス・共用施設≫－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－◇
サービス
・フロントサービス（24時間対応・バイリンガル対応）
・ドアマン＆ポーターサービス
共用施設
・広々とした車寄せのあるエントランス
・二層吹き抜けの開放感のあるエントランスロビー
・元麻布ヒルズスパ（会員制・入会審査有り）
・眺望を楽しむスカイラウンジ＆スカイデッキ
・ワインセラー（空き状況による、別途有料）
・トランクルーム（空き状況による、別途有料）
・各階ダストルーム
≪住戸特徴≫－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－◇
・フォレストテラスウエスト3階
・168.65m2のゆったりとした3LDKタイプ
≪その他≫－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－◇
・ペット飼育可能（大型犬飼育可能 ※犬種制限有り）
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
平成14年5月築 森ビル（株）旧分譲×（株）竹中工務店施工
閑静な邸宅街’元麻布’の高台に聳えるシンボリックタワーマンション
『森の都市』をコンセプトとして設計され、
敷地内には四季折々の花々を楽しめる『四季の丘』を設けるなど、
都心でありながら樹木草木の茂る緑豊かな住環境。
≪交通アクセス≫－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－◇
・都営大江戸線「麻布十番」、
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩7分
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩13分
≪建物全体≫－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－◇
・2棟の低層棟とタワー棟からなる総戸数222戸の大規模マンション
・森の都市をコンセプトとし、建物屋上・バルコニー等を緑化
・地震の揺れを低減する免震構造を採用
・鋼管にコンクリートを充填し強度を高めるCFT柱を採用
・非常用発電機、防災用備蓄倉庫、非常用井戸を設置
≪サービス・共用施設≫－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－◇
サービス
・フロントサービス（24時間対応・バイリンガル対応）
・ドアマン＆ポーターサービス
共用施設
・広々とした車寄せのあるエントランス
・二層吹き抜けの開放感のあるエントランスロビー
・元麻布ヒルズスパ（会員制・入会審査有り）
・眺望を楽しむスカイラウンジ＆スカイデッキ
・ワインセラー（空き状況による、別途有料）
・トランクルーム（空き状況による、別途有料）
・各階ダストルーム
≪住戸特徴≫－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－◇
・フォレストテラスウエスト3階
・168.65m2のゆったりとした3LDKタイプ
≪その他≫－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－◇
・ペット飼育可能（大型犬飼育可能 ※犬種制限有り）
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者コメント
広尾センター
馬場 勇旗 (ばば ゆうき)
担当・・・
●広尾センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-951-835
●馬場携帯：070-4462-5085
メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
お気軽にご相談くださいませ。
●広尾センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-951-835
●馬場携帯：070-4462-5085
メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 10億8,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD032402 | ||
| 所在地 | 東京都港区 元麻布1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩13分 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォ―クインクローゼット×2 | ||
専有面積
|
168.65m2(51.01坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 18.11m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2002年9月 | 総戸数 | 19戸／222戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 森ビル株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
100,700円／月 |
修繕積立金
|
69,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 55,000円～77,000円/月（空き確認日：2025年3月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／12,199.65m2 共有持分（16865／3401338）●分譲時会社／森ビル株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店 他 | ||
| 更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
