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恵比寿グリーンハイムNEW!

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物件番号 RD032404

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★1LDK51.07m2、5階部分南西向き住戸
★新規内装リフォーム物件（2025年3月完成済）

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間取り図

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0120-951-835

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD032404

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換

【新規内装リフォーム物件】（2025年3月完成済）
・フローリング貼替
・クロス貼替
・建具新規交換
・システムキッチン新規交換（食洗機付）
・ユニットバス交換（追い炊き機能付）
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・ハウスクリーニング実施

この物件のおすすめポイント

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　《 　　　　恵比寿グリーンハイム　　　　　》

　 　　　　　51.07m2の1LDK
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┏┓　お部屋のおすすめポイント
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■新規内装リフォーム物件（2025年3月完成済）

■5階部分南西向き住戸

■開放感のあるカウンターキッチン

■LDK約11帖

■広さのある18.30m2のバルコニー


┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1971年9月築　総戸数：52戸

■駐車場あり

■駐輪場あり

■バイク置き場あり


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線・東京メトロ日比谷線
　「恵比寿」駅 徒歩6分
■東京メトロ日比谷線
　「広尾」駅 徒歩13分


┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪スーパーマーケット≫
■ザ・ガーデン自由が丘恵比寿店
・・・約759m(徒歩10分)
■成城石井アトレ恵比寿西館店
・・・約739m(徒歩10分)
■ピーコックストア恵比寿店
　　　　　　　　　　・・・約692m(徒歩9分)

≪コンビニエンスストア≫
■ローソン恵比寿プライムスクエア店
　　　　　　　　　　・・・約251m(徒歩4分)
■ローソンH広尾一丁目店
　　　　　　　　　　・・・約340m(徒歩5分)
■ミニストップ広尾1丁目店
　　　　　　　　　　・・・約328m(徒歩5分）

≪公園≫
■恵比寿東公園
　　　　　　　　　 ・・・約357m(徒歩5分）
■恵比寿東口公園
　　　　　　　　　　・・・約544m(徒歩7分）
■広尾第二児童遊園地
　　　　　　　　　　・・・約525m(徒歩5分)


≪小学校・中学校≫
■渋谷区立広尾小学校
　　　　　　　　　　・・・約408m(徒歩6分)
■渋谷区立臨川小学校
　　　　　　　　　　・・・約404m(徒歩6分)
■渋谷区立広尾中学校
　　　　　　　　　　・・・約732m(徒歩10分)
■港区立高陵中学校
　　　　　　　　　　・・・約1.3km(徒歩17分)


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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　B）住宅設備チェック
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
　なります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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　(先行購入が可能となります。)

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　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...


注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　 から抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　 差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　 なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　 体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　 頂きたく願います。

担当者コメント

廣田 宥斗(ひろた ゆうと)

広尾センター

廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の廣田　宥斗(ひろた　ゆうと)と申します。

本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。

また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

◇担当携帯　　：080-9584-4562（廣田）
◇担当メール　：y-hirota@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #全室南西向き
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD032404
所在地 東京都渋谷区 広尾1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩13分
間取り 1LDK
専有面積 51.07m2(15.44坪)(壁芯)
バルコニー面積 18.3m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 5階
築年月 1971年9月 総戸数 52戸
土地権利 旧法地上権 用途地域 第二種住居地域
借地料 ― 借地期間 2030年10月まで
管理会社 トーセイ・コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,000円／月 修繕積立金 10,600円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／ミトモ建設株式会社●施工会社／ミトモ建設株式会社
※地代は、管理費に含まれています。
更新日 2025年4月6日 次回更新予定日 2025年4月20日

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0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD032404

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広尾センター

廣田 宥斗(ひろた ゆうと)

担当： 廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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