投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
リノベーション
渋谷グランドハイツNEW!
お問合せ
■新規リフォーム物件（2025年4月完成済）■渋谷駅徒歩6分！利便性に富んだ立地
■最上階、西・北・南三方角住戸 ■101.54m2、3LDK＋WIC＋SICの間取り ■約46m2のルーフバルコニー
0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD032435
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
新規リフォーム物件（2025年4月完成済）
■全室クロス貼替
■全室フローリング貼替
■建具新規交換
■新規引き戸設置
■給湯器・浴室新規交換
■キッチン新規交換
■カップボード新規設置
■洗面化粧台、洗濯用防水パン新規交換
■トイレ新規交換
■新規天井エアコン（LD）、床暖房（LD）設置
■間接照明（LD）、スポットライト（キッチン）新規設置
■室内クリーニング
この物件のおすすめポイント
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 渋谷グランドハイツ 》
約46m2のルーフバルコニー× 最上階三方角住戸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：101.54m2（約30.72坪）
■間取り：3LDK＋WIC＋SIC
■西・北・南三方角住戸
■LDK22.5帖
■46.81m2のルーフバルコニー
■新規リフォーム物件（2025年4月完成済）
■他住戸と接点のない独立住戸
┏┓渋谷グランドハイツについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ ビッグターミナル「渋谷」駅が最寄りの好立地 ～
☆JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線
☆東急東横線・田園都市線
☆東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線
☆京王井の頭線
★利便性良好
★事務所・SOHO利用可(細則有)
★大手ゼネコン「清水建設（株）」施工マンション
★エントランスオートロック
★ホテルライクな内廊下設計
★平成24年7月大規模修繕工事実施
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、購入場所
を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越し
を行い、賃料を払う「仮住まい」が必要と
なります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずにお買い換えをスムーズに進める
ことが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が
買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も
承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 渋谷グランドハイツ 》
約46m2のルーフバルコニー× 最上階三方角住戸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：101.54m2（約30.72坪）
■間取り：3LDK＋WIC＋SIC
■西・北・南三方角住戸
■LDK22.5帖
■46.81m2のルーフバルコニー
■新規リフォーム物件（2025年4月完成済）
■他住戸と接点のない独立住戸
┏┓渋谷グランドハイツについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ ビッグターミナル「渋谷」駅が最寄りの好立地 ～
☆JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線
☆東急東横線・田園都市線
☆東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線
☆京王井の頭線
★利便性良好
★事務所・SOHO利用可(細則有)
★大手ゼネコン「清水建設（株）」施工マンション
★エントランスオートロック
★ホテルライクな内廊下設計
★平成24年7月大規模修繕工事実施
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、購入場所
を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越し
を行い、賃料を払う「仮住まい」が必要と
なります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずにお買い換えをスムーズに進める
ことが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が
買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も
承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者コメント
広尾センター
廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の廣田 宥斗(ひろた ゆうと)と申します。
本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
◇担当携帯 ：080-9584-4562（廣田）
◇担当メール ：y-hirota@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の廣田 宥斗(ひろた ゆうと)と申します。
本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
◇担当携帯 ：080-9584-4562（廣田）
◇担当メール ：y-hirota@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #両面バルコニー #３面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億4,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD032435 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 渋谷3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「渋谷」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線 「渋谷」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
101.54m2(30.71坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 46.81m2 | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 1980年4月 | 総戸数 | 64戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,557円／月 |
修繕積立金
|
25,130円／月 |
| その他使用料 | 組合費 500円/月、ルーフバルコニー使用料 1,800円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／日経不動産株式会社●施工会社／清水建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古マンション
-
ハイネス代官山
7,480
万円
東急東横線 「代官山」駅
-
モデルノトッレ松濤
1
億
9,800
万円
京王井の頭線 「神泉」駅
-
代々木デュープレックス
1
億
5,980
万円
京王線 「初台」駅
-
ファミール新宿グランスィートタワー
2
億
5,800
万円
都営大江戸線 「新宿」駅
-
ガーデンテラス神宮前
1
億
9,900
万円
新価格
東京メトロ銀座線 「外苑前」駅
同じエリアの一戸建て
-
中古一戸建て渋谷区東4丁目戸建て 3億 6,800万円 「恵比寿」駅 徒歩14分 3LDK+S / 土地 99.17m2 -
中古一戸建て渋谷区上原二丁目 戸建 2億 6,500万円 「代々木上原」駅 徒歩10分 3LDK / 土地 82.65m2 -
中古一戸建て東京都渋谷区上原2丁目 一戸建て 1億 7,480万円 「代々木上原」駅 徒歩6分 1LDK+S / 土地 58.41m2 -
中古一戸建て渋谷区代々木5丁目 戸建 4億 1,800万円 「参宮橋」駅 徒歩4分 3LDK+S / 土地 170.09m2 -
中古一戸建て渋谷区本町5丁目 中古一戸建て 7,800万円 「幡ヶ谷」駅 徒歩12分 2LDK+S / 土地 61.29m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
