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D’グランセ西麻布ハイヴァリーNEW!
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物件番号 RD032436
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この物件のおすすめポイント
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【～六本木・広尾が生活圏～】
■2004年9月築 《 大和ハウス工業(株)分譲 》
■2階部分
■専有面積：72.00平米、バルコニー面積9.19平米
■2階部分／南・北・西三方角住戸
■ゆとりある3LDK
■LDK約18.8畳
■セキュリティ
◇24時間セキュリティシステム。 ◇虹彩認証セキュリティシステム
◇共用部分に監視カメラ。(敷地内5台）
■通信
◇高速インターネット、光ファイバー対応。
◇BS・CS・パーフェクトTV対応。
■交通
◇東京メトロ日比谷線『六本木』駅徒歩8分
『広尾』駅徒歩11分
■ライフインフォメーション
◇ ・・・明治屋六本木ストアー約720m(徒歩9分) ◇有栖川宮記念公園・・・約400m（徒歩5分）
◇ ・・・愛育幼稚園・・・約400m（徒歩5分） ◇笄小学校・・・約200m（徒歩3分）
■室内リフォーム履歴有（2023年8月実施）
・フローリング貼替
・クロス貼替
・キッチン新規交換
・トイレ新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・床暖房新規交換
・天井カセットエアコン新規交換
・建具新規交換
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、購入場所
を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越し
を行い、賃料を払う「仮住まい」が必要と
なります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずにお買い換えをスムーズに進める
ことが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が
買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も
承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
【～六本木・広尾が生活圏～】
■2004年9月築 《 大和ハウス工業(株)分譲 》
■2階部分
■専有面積：72.00平米、バルコニー面積9.19平米
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■LDK約18.8畳
■セキュリティ
◇24時間セキュリティシステム。 ◇虹彩認証セキュリティシステム
◇共用部分に監視カメラ。(敷地内5台）
■通信
◇高速インターネット、光ファイバー対応。
◇BS・CS・パーフェクトTV対応。
■交通
◇東京メトロ日比谷線『六本木』駅徒歩8分
『広尾』駅徒歩11分
■ライフインフォメーション
◇ ・・・明治屋六本木ストアー約720m(徒歩9分) ◇有栖川宮記念公園・・・約400m（徒歩5分）
◇ ・・・愛育幼稚園・・・約400m（徒歩5分） ◇笄小学校・・・約200m（徒歩3分）
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・キッチン新規交換
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先に行い、売却が決まってから、購入場所
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を行い、賃料を払う「仮住まい」が必要と
なります。
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
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という方はお気軽にご相談下さい。
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とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
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あらかじめお約束した価格で当社が
買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
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ゆとりあるお買換えを実現するため、
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も
承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
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頂きたく願います。
担当者コメント
広尾センター
廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の廣田 宥斗(ひろた ゆうと)と申します。
本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
◇担当携帯 ：080-9584-4562（廣田）
◇担当メール ：y-hirota@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
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ありがとうございます。
本物件担当の廣田 宥斗(ひろた ゆうと)と申します。
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お気軽にご相談頂くださいませ。
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◇担当携帯 ：080-9584-4562（廣田）
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD032436 | ||
| 所在地 | 東京都港区 西麻布3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72m2(21.78坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.19m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2004年9月 | 総戸数 | 28戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,060円／月 |
修繕積立金
|
24,050円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／大和ハウス工業株式会社●施工会社／川田工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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