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南東・北東・北西の三方角住戸 78.18m2 3LDKのファミリータイプ 陽当通風良好 3駅利用可能
最寄り駅までフラットかつ歩道の整備された明るい動線 現在空室です。お気軽にお問合せ下さい
間取り図
物件写真
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0120-974-190
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物件番号 RD132593
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この物件のおすすめポイント
ライオンズスクエア小石川後楽園
東京・文京区の小石川後楽園を控えた地に
心地よいゆとりが響きあう。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
～街、そして住まう方のシンボルとして…。～
都心の豊かさとゆとりに包まれて誕生する快適コミュニティ〈ライオンズスクエア小石川後楽園〉。
外観は、「神田川上水堀」の歴史あるエリアの記憶を継承した明るいホワイト基調の格子柄デザインを採用。
そのシンプルでモダンなテイストが、周囲の街並みと調和しながら、
ランドマークとしての存在感を主張します。
※分譲時パンフレットを一部抜粋
┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都心部へのダイレクトアクセス 4駅6路線利用可能な交通利便性
◆最寄り駅までの動線も明るくフラット
◆78.18m2 3LDKのファミリータイプ
◆株式会社大京旧分譲のライオンズシリーズ
◆ペット飼育可能（細則あり）
【 交通アクセス 】
・都心部への良好なアクセス
JR総武線「飯田橋」駅より
新宿駅へ直通12分、東京駅へ10分（御茶ノ水駅でJR中央線に乗り換え）
東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅より
永田町駅へ直通5分、池袋駅へ直通10分
東京メトロ南北線「飯田橋」駅より
六本木一丁目駅へ直通9分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅より
高田馬場駅へ直通7分、日本橋駅へ直通7分
都営大江戸線「飯田橋」駅より
都庁前駅へ直通14分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」より
銀座駅へ直通11分
【 専有部分 】
◆3階部分南東・北東・北西の3方角住戸のため陽当・通風良好
◆78.18m2 3LDK
・LDK 約16.3帖 床暖房付（LD部分）
南東側窓から明るい朝日の差し込むリビング
・対面式カウンターキッチン
リビングで過ごしているご家族を見ながら炊事ができます
ご家族のコミュニケーションが取りやすい間取
・全居室 5.0帖以上 クローゼット付 開口部あり
洋室1：約7.0帖、洋室2：約5.0帖、和室：約6.0畳
・その他
バリアフリー設計
廊下や居室間の床段差を解消したフラットフロア（玄関・バスルーム部分を除く）
二重床、二重天井
【 共用部分 】
◆安心のセキュリティ
TVカメラ付オートロックシステム採用
◆不在時にあってうれしい宅配ボックス
24時間いつでも宅配物の受け渡しが可能。
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパー
◇まいばすけっと東五軒町店 徒歩3分（約210m）
◇まいばすけっと春日店 徒歩5分（約330m）
◆コンビニエンスストア
◇ファミリーマート新宿新小川町店 徒歩2分（約130m）
◇ローソン新小川町店 徒歩4分（約310m）
◆ショッピング施設
◇東京ドームシティラクーア 徒歩14分（約1100m）
◇ホームセンターコーナンドイト後楽園店 徒歩15分（約1200m）
◇ドン・キホーテ後楽園店 徒歩18分（約1400m）
◇飯田橋サクラテラス 徒歩18分（約1400m）
◆金融機関
◇巣鴨信用金庫水道支店 徒歩4分（約300m）
◇朝日信用金庫小石川支店 徒歩6分（約530m）
◆教育機関
◇後楽幼稚園 徒歩7分（約530m）
◇福寿幼稚園 徒歩10分（約780m）
◇水道保育園 徒歩3分（約210m）
◇東五軒町保育園 徒歩5分（約350m）
◇金富小学校 徒歩5分（約360m）
◇第三中学校 徒歩8分（約640m）
◆医療機関
◇須田整形外科クリニック 徒歩4分（約240m）
◇新小川町クリニック 徒歩4分（約280m）
◇小野眼科医院 徒歩6分（約410m）
◇小石川医院 徒歩9分（約660m）
◇JCHO東京新宿メディカルセンター 徒歩10分（約770m）
公園
◇後楽公園 徒歩10分（約790m）
◇白銀公園 徒歩12分（約940m）
◇小石川後楽園 徒歩14分（約1100m）
◆その他周辺施設
◇印刷博物館 徒歩3分（約180m）
◇トッパンホール 徒歩3分（約240m）
◇文京区役所 徒歩14分（約1100m）
◇文京区シビックセンター 徒歩14分（約1100m）
◇東京ドーム 徒歩17分 （約1300m）
担当者コメント
飯田橋センター
晴山 理菜 (はれやま りな)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 飯田橋センター
晴山 理菜（はれやま りな）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-190
●担当：晴山（はれやま）直通：
080-9584-4515
(2)メールで・・・
●担当：晴山（はれやま）メール：
r-hareyama@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD132593 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 水道1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩10分 都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
78.18m2(23.64坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.35m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ポーチ 7.85m2 | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2003年11月 | 総戸数 | 114戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,400円／月 |
修繕積立金
|
20,070円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,990.9m2 共有持分（7818／858914）●分譲時会社／株式会社大京、有限会社ライオンズレジデンス・ワン●施工会社／鉄建建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月14日 | 次回更新予定日 | 2024年11月28日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
