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★複数路線利用可能！ ★広い開口部から眺める小石川後楽園ビュー！
★全居室に採光面のある3LDK！ ★WIC付で収納面も充実！
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0120-974-190
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD132634
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右下の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
本物件は空室になりますので、日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、小野です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-974-190（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-9975-8472（小野）
※火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買取保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。
リフォーム内容
■新規リフォーム予定（2024年10月末完成予定）
・フローリング貼替
・水栓金具交換
この物件のおすすめポイント
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★「コートレジデントタワー」★
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┏┓おすすめポイント
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■複数路線利用可能で、通勤・通学の利便性良し
■小石川後楽園ビューの、緑溢れる眺望
■約80m2 3LDKで、使い勝手の良い間取り
■各部屋収納付＋WICが有り、収納面も充実
■北・西向き角部屋につき、全居室に採光面有り
■新規リフォーム予定（2024年10月末完成予定）
・フローリング貼替
・水栓金具交換
■屋上にスカイビューデッキ有り
■24時間有人管理で安心
┏┓ お部屋について
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■間 取 り：3LDK＋WIC
■専 有 面 積：約82.23m2（約24.87坪）
■バルコニー：約11.40m2
■主要採光面：西向き
■北・西向き角部屋
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇中央・総武線「水道橋」駅 徒歩4分
◇都営三田線「水道橋」駅 徒歩5分
◇都営大江戸線・東京メトロ東西線・東京メトロ有楽町線
「飯田橋」駅 徒歩10分
◇東京メトロ丸の内線・東京メトロ南北線
「後楽園」駅 徒歩9分
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者コメント
飯田橋センター
小野 洸希 (おの こうき)
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※本物件の担当者は 飯田橋センター 小野 洸希（おの こうき）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-8472
●担当：小野（おの）直通：080-9975-8472
(2)メールで・・・
●担当：小野（おの）メール：k4-ono@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億8,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD132634 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 後楽1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「水道橋」駅 徒歩4分 都営三田線 「水道橋」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
82.23m2(24.87坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.4m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造21階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2007年1月 | 総戸数 | 122戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
35,350円／月 |
修繕積立金
|
37,100円／月 |
| その他使用料 | 町会費 300円/月、インターネット基本料 990円/月、光ファイバー基本料 572円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／鹿島建設株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／株式会社日建設計 | ||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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