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★由緒ある住宅街「市谷砂土原町」エリア！ ★新規リフォーム中！（2025年1月完成予定）
★ペット飼育可能！（細則有） ★専用平置き駐車場有り！
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-974-190
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD132644
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右下の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
本物件は空室になりますので、日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、小野です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-974-190（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-9975-8472（小野）
※火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買取保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。
リフォーム内容
■新規フルスケルトンリフォーム中（2025年1月完成予定）
・キッチン ・ユニットバス
・洗面化粧台 ・洗濯パン ・洗濯水栓
・トイレ ・排水管 ・建具
・フローリング全貼替 ・クロス全貼替
この物件のおすすめポイント
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★「サンリーノ市谷砂土原町」★
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┏┓おすすめポイント
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■新規フルスケルトンリフォーム中（2025年1月完成予定）
・キッチン ・ユニットバス
・洗面化粧台 ・洗濯パン ・洗濯水栓
・トイレ ・排水管 ・建具
・フローリング全貼替 ・クロス全貼替
■由緒ある住宅街「市谷砂土原町」エリア
■専用駐車場有り
（区画長:5300mm、区画幅:2500mm、全高:1900mm）
■トランクルーム有り
■ペット飼育可能（細則有）
■約250m2 4LDKの広々としたお部屋
■旧馬場家牛込邸の庭園の望む眺望
■東西南北の4面に面しており、全居室採光面有り
■WIC・納戸が二か所ずつあり、収納面も充実
■ツーボウル洗面台2か所・浴室2か所・トイレ3か所有り
┏┓ お部屋について
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■間取り：4SLDK＋WIC
■専有面積：約251.98m2（約152.15坪）
■バルコニー：約7.05m2
■主要採光面：南向き
■角部屋
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩6分
◇東京メトロ有楽町線・東西線・南北線「飯田橋」駅 徒歩8分
◇中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩9分
◇都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩10分
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者コメント
飯田橋センター
小野 洸希 (おの こうき)
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※本物件の担当者は 飯田橋センター 小野 洸希（おの こうき）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-8472
●担当：小野（おの）直通：080-9975-8472
(2)メールで・・・
●担当：小野（おの）メール：k4-ono@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #100%駐車場 #平面駐車場（専用使用権） |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5億2,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD132644 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 市谷砂土原町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩8分 中央・総武線 「飯田橋」駅 徒歩9分 都営新宿線 「市ヶ谷」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 4LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
251.98m2(76.22坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.05m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1985年9月 | 総戸数 | 7戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
78,110円／月 |
修繕積立金
|
32,760円／月 |
| その他使用料 | トランクルーム使用料 1,700円/月、インターネット使用料 2,750円/月、専用駐車場使用料 45,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／サンヨーホームズ株式会社●施工会社／戸田建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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