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神楽坂ハイライズNEW!
お問合せ
0120-974-190
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD132706
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予約制内覧会開催！
12月7日(土)～12月8日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都新宿区東五軒町
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
本物件は空室になりますので、日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、晴山です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-974-190
（火・水曜日は店舗定休日になります）
●担当携帯電話 ： 080-9584-4515（晴山）
※火・水曜日のご連絡、
また当日のご予約はこちらまで
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます
弊社では、買取保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております
皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
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開催時間以外での内覧も可能でございます!!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
本物件は空室になりますので、日程を調整させて頂きます。
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※本物件の受付担当は、晴山です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-974-190
（火・水曜日は店舗定休日になります）
●担当携帯電話 ： 080-9584-4515（晴山）
※火・水曜日のご連絡、
また当日のご予約はこちらまで
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます
弊社では、買取保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております
皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
≪ リフォーム内容（2024年9月完了）≫
・フローリング新規貼替
・建具・玄関収納等新規交換
・オリジナル洗面化粧台新規交換
・TOTO製洗浄便座付きトイレ新規交換
・TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
・給湯器新規交換（追い焚き式）
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・エアコン一基新規設置
・床暖房マット新規設置（LD） …等
この物件のおすすめポイント
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━━◆ 神楽坂ハイライズ ◆━━
～ 7階部分・南向き×80.94m2 ～
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＿お部屋＿＿＿＿＿
■専有面積：80.94m2（約24.48坪）
■間取り：3LDK
■所在階：地下1階地上9階建て7階部分
■向き：南向き
≪ リフォーム内容（2024年9月完了）≫
・フローリング新規貼替
・建具・玄関収納等新規交換
・オリジナル洗面化粧台新規交換
・TOTO製洗浄便座付きトイレ新規交換
・TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
・給湯器新規交換（追い焚き式）
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・エアコン一基新規設置
・床暖房マット新規設置（LD） …等
＿マンション＿＿＿＿＿
■築年数：2000年2月
■総戸数：110戸
■構造：RC(鉄筋コンクリート)造地下1階地上9階建て
■権利：所有権
＿交通＿＿＿＿＿
■東京メトロ東西線・南北線・有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩6分
■東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩6分
■JR中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩9分
＿周辺環境＿＿＿＿＿
◇スーパーマーケット
■マルエツ プチ 飯田橋店
・・・徒歩7分（約500m）
■よしや SainE 神楽坂店
・・・徒歩7分（約500m）
■神楽坂 KIMURAYA
・・・徒歩7分（約500m）
◇コンビニエンスストア
■セブン-イレブン 新宿筑土八幡町店
・・・徒歩3分（約190m）
■セブン-イレブン 新宿東五軒町店
・・・徒歩4分（約280m）
◇ドラックストア
■ココカラファイン 神楽坂上店
・・・徒歩7分（約500m）
■くすりの福太郎神楽坂店
・・・徒歩7分（約500m）
◇学校
■新宿区立津久戸小学校【学区】
・・・徒歩6分（約450m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
━━◆ 神楽坂ハイライズ ◆━━
～ 7階部分・南向き×80.94m2 ～
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
＿お部屋＿＿＿＿＿
■専有面積：80.94m2（約24.48坪）
■間取り：3LDK
■所在階：地下1階地上9階建て7階部分
■向き：南向き
≪ リフォーム内容（2024年9月完了）≫
・フローリング新規貼替
・建具・玄関収納等新規交換
・オリジナル洗面化粧台新規交換
・TOTO製洗浄便座付きトイレ新規交換
・TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
・給湯器新規交換（追い焚き式）
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・エアコン一基新規設置
・床暖房マット新規設置（LD） …等
＿マンション＿＿＿＿＿
■築年数：2000年2月
■総戸数：110戸
■構造：RC(鉄筋コンクリート)造地下1階地上9階建て
■権利：所有権
＿交通＿＿＿＿＿
■東京メトロ東西線・南北線・有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩6分
■東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩6分
■JR中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩9分
＿周辺環境＿＿＿＿＿
◇スーパーマーケット
■マルエツ プチ 飯田橋店
・・・徒歩7分（約500m）
■よしや SainE 神楽坂店
・・・徒歩7分（約500m）
■神楽坂 KIMURAYA
・・・徒歩7分（約500m）
◇コンビニエンスストア
■セブン-イレブン 新宿筑土八幡町店
・・・徒歩3分（約190m）
■セブン-イレブン 新宿東五軒町店
・・・徒歩4分（約280m）
◇ドラックストア
■ココカラファイン 神楽坂上店
・・・徒歩7分（約500m）
■くすりの福太郎神楽坂店
・・・徒歩7分（約500m）
◇学校
■新宿区立津久戸小学校【学区】
・・・徒歩6分（約450m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者コメント
飯田橋センター
晴山 理菜 (はれやま りな)
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 飯田橋センター
晴山 理菜（はれやま りな）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-190
●担当：晴山（はれやま）直通：
080-9584-4515
(2)メールで・・・
●担当：晴山（はれやま）メール：
r-hareyama@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 飯田橋センター
晴山 理菜（はれやま りな）です。
ホームページをご覧になって
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(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-190
●担当：晴山（はれやま）直通：
080-9584-4515
(2)メールで・・・
●担当：晴山（はれやま）メール：
r-hareyama@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD132706 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 東五軒町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩6分 中央・総武線 「飯田橋」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
80.94m2(24.48坪) | ||
| バルコニー面積 | 6m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階地下1階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2000年2月 | 総戸数 | 110戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,870円／月 |
修繕積立金
|
9,650円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年12月2日 | 次回更新予定日 | 2024年12月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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