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★副都心線「東新宿」駅徒歩約1分の2LDK★
★新規内装リノベーション物件（2025年2月完了予定）★
間取り図
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0120-974-190
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD132763
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予約制内覧会開催！
3月29日(土)～3月30日(日) 09:30～19:00
予約制内覧会のため、現地にスタッフはおりません。ご内見をご希望の方は事前にご連絡くださいませ。ご来場を心よりお待ちしております。
担当電話番号：080‐9584‐4640
リフォーム内容
┏┓リフォーム内容（2025年2月内装完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆キッチン新規交換（食洗器付き）
◆浴室交換
◆洗面台、防水パン新規交換
◆トイレ新規交換（温水洗浄便座付き）
◆エアコン先行配管（洋室一部）
◆配管交換（給水、給湯、排水管（専有部分）
◆建具、フローリング交換（LDK,洗面,廊下）
◆フロアタイル交換（玄関、洗面、トイレ）
◆壁天井クロス貼替
◆カラーテレビモニター付きインターホン
◆室内クリーニング
この物件のおすすめポイント
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《 ヴァン・ヴェール新宿 》
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┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 総戸数111戸の大規模マンション
◆ 2011年大規模修繕工事実施済
◆ ペット飼育可（使用細則あり）
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：47.25m2（約14.29坪）
バルコニー面積：7.83m2（約2.36坪）
■間取り：2LDK+WIC
■1978年8月築
■現在：空室
■引渡：相談
┏┓リフォーム内容（2025年2月内装完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆キッチン新規交換（食洗器付き）
◆浴室交換
◆洗面台、防水パン新規交換
◆トイレ新規交換（温水洗浄便座付き）
◆エアコン先行配管（洋室一部）
◆配管交換（給水、給湯、排水管（専有部分）
◆建具、フローリング交換（LDK,洗面,廊下）
◆フロアタイル交換（玄関、洗面、トイレ）
◆壁天井クロス貼替
◆カラーテレビモニター付きインターホン
◆室内クリーニング
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩1分
◆ 都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩3分
◆ 中央・総武線「大久保」駅 徒歩14分
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 布施 遥基（ふせ はるき）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120-974-190
◇本物件の担当者直通 ： 080‐9584‐4640
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： h2-fuse@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お待ちしております。
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
飯田橋センター
布施 遥基 (ふせ はるき)
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本物件の担当者は 布施 遥基（ふせ はるき）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120-974-190
◇本物件の担当者直通 ： 080‐9584‐4640
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： h2-fuse@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD132763 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 大久保1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ副都心線 「東新宿」駅 徒歩1分 山手線 「新大久保」駅 徒歩12分 中央・総武線 「大久保」駅 徒歩14分 都営大江戸線 「東新宿」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
47.25m2(14.29坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.83m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階地下1階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 1978年8月 | 総戸数 | 111戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | アポロビルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,300円／月 |
修繕積立金
|
8,500円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／金丸商事株式会社●施工会社／株式会社間組 | ||
| 更新日 | 2025年3月23日 | 次回更新予定日 | 2025年4月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
