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★新規リフォーム物件！（2024年10月完成） ★「飯田橋」駅まで徒歩約8分！
★7階部分、南向き住戸！ ★ペット飼育可能！（細則有）
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0120-974-190
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD132795
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
3月8日(土)～3月9日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右下の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
本物件は空室になりますので、日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、小野です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-974-190（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-9975-8472（小野）
※火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買取保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
■新規リフォーム物件（2024年10月完成）
・システムキッチン新規交換（食洗器付き）
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
・トイレ新規交換
・クロス、フローリング新規貼替
・建具、玄関収納等新規交換
・洗濯パン、水栓器具新規交換
・給湯器新規交換
この物件のおすすめポイント
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★「アトラス江戸川アパートメント」★
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┏┓おすすめポイント
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■「飯田橋」駅まで徒歩約8分の好立地
■7階部分南向きにつき、眺望良好
■約16.1帖の広々としたLDK
■回遊式屋上庭園有り
■ペット飼育可能（細則有）
■新規リフォーム物件（2024年10月完成）
・システムキッチン新規交換（食洗器付き）
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
・トイレ新規交換
・クロス、フローリング新規貼替
・建具、玄関収納等新規交換
・洗濯パン、水栓器具新規交換
・給湯器新規交換
┏┓ お部屋について
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■建物面積：68.62m2（約20.75坪）
■間取り ：2LDK+WIC
・LDK ：約16.1帖
・洋室(1)：約7.5帖
・洋室(2)：約6.0帖
■方角：南向き
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
担当：小野携帯080-9975-8472
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者コメント
飯田橋センター
小野 洸希 (おの こうき)
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：小野 洸希（おの こうき）
【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD132795 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 新小川町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩9分 中央・総武線 「飯田橋」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
68.62m2(20.75坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.09m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2005年5月 | 総戸数 | 232戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,100円／月 |
修繕積立金
|
18,460円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 100円/月、警備量 1,080円/月、CATV視聴料 540円/月、インターネット接続料 982円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／6,862.27m2 共有持分（6862／1385000）●分譲時会社／旭化成ホームズ株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店●設計会社／株式会社ネクスト・コーポレーション | ||
| 更新日 | 2025年3月2日 | 次回更新予定日 | 2025年3月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
