中古マンション リノベーション

ライオンズガーデンヒルズ早稲田NEW!

★新規リフォーム物件(2025年6月完了予定)★ルーフバルコニー付き3方角角住戸★2つのWIC★オートロック有り★ペット可(飼育細則あり)

間取り図

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  • 【東京都/新宿区弁天町】ライオンズガーデンヒルズ早稲田 外観 外観
  • 【東京都/新宿区弁天町】ライオンズガーデンヒルズ早稲田 エントランス エントランス
  • 【東京都/新宿区弁天町】ライオンズガーデンヒルズ早稲田 表札 表札
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0120-974-190

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 RD132856

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 晴山 理菜 (はれやま りな)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換

≪リフォーム内容(2025年6月完成予定)≫
 ・フローリング新規張替
 ・壁・天井クロス新規張替
 ・建具・玄関収納等新規交換
 ・照明器具新規設置
 ・洗面化粧台新規交換
 ・洗浄便座付きトイレ新規交換
 ・ユニットバス新規股間(浴室換気乾燥機付き)
 ・システムキッチン(食器洗浄機付き)
 ・給湯器新規交換
 ・床暖房新規 等

この物件のおすすめポイント

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     ━━◆ ライオンズガーデンヒルズ早稲田 ◆━━
     ~ ルーフバルコニー付き3方角角住戸 ~

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_お部屋_____

■専有面積:56.66m2(約17.13坪) 
バルコニー面積:19.85m2
ルーフバルコニー面積:18.16m2

■間取り:2LDK+2WIC

■所在階:5階建て2階部分

■向き:南東・北東・北西、3方角角住戸
     陽当たり・通風良好です!

■新規リフォーム物件(2025年6月完了予定)
 ≪リフォーム内容(予定)≫
 ・フローリング新規張替
 ・壁・天井クロス新規張替
 ・建具・玄関収納等新規交換
 ・照明器具新規設置
 ・洗面化粧台新規交換
 ・洗浄便座付きトイレ新規交換
 ・ユニットバス新規股間(浴室換気乾燥機付き)
 ・システムキッチン(食器洗浄機付き)
 ・給湯器新規交換
 ・床暖房新規 等

_マンション_____

■築年数:2001年1月

■総戸数:47戸

■構造:RC(鉄筋コンクリート)造地上5階建て

■オートロックあり

■ペット可(飼育細則あり)
 

_交通_____

 ■都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩4分
 ■都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩4分


_周辺環境_____
 ■よしやSainE 柳町店      約360m
 ■新宿区立牛込弁天公園      約230m
 ■東京女子医科大学病院      約950m
 ■ファミリーマート牛込柳町駅前店 約320m
 ■くすりの福太郎市谷柳町店    約400m
 ■牛込若松町郵便局        約780m
 ■区立早稲田小学校        約520m



┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート 
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 弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
 ご用意しております!

 お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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 なります。
 その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
 賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

 弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
 ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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 ご相談頂けますと幸いです。


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 お客様の不安を解消します!

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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...


注意1:上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
    から抜粋しております。
    最大限の注意を払って現場とパンフレットの
    差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【現況優先】と
    なりますことご了承ください。
注意2:駅までの距離、施設までの距離は
   【80mを1分と換算して】入力しております。
    体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
    頂きたく願います。

担当者コメント

晴山 理菜(はれやま りな)

飯田橋センター

晴山 理菜 (はれやま りな)

┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は 飯田橋センター 
晴山 理菜(はれやま りな)です。
 
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-974-190
●担当:晴山(はれやま)直通:
080-9584-4515
(2)メールで・・・
●担当:晴山(はれやま)メール:
r-hareyama@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

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価格 1480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD132856
所在地 東京都新宿区 弁天町  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線牛込柳町」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線早稲田」駅 徒歩9分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 56.66m2(17.13坪)(壁芯)
バルコニー面積 19.85m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 18.16m2/トランクルーム 0.54m2
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 2001年1月 総戸数 47戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,500円/月 修繕積立金 16,540円/月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 370円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/2,054.02m2 共有持分(5666/317089)●分譲時会社/株式会社大京
※トランクルーム面積は、専有面積に含まれます。
更新日 2025年3月16日 次回更新予定日 2025年3月30日

お問合せ店舗

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD132856

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

担当: 晴山 理菜 (はれやま りな)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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