ライオンズガーデンヒルズ早稲田NEW!
お問合せ
★新規リフォーム物件(2025年6月完了予定)★ルーフバルコニー付き3方角角住戸★2つのWIC★オートロック有り★ペット可(飼育細則あり)
間取り図
0120-974-190
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 RD132856
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
≪リフォーム内容(2025年6月完成予定)≫
・フローリング新規張替
・壁・天井クロス新規張替
・建具・玄関収納等新規交換
・照明器具新規設置
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規股間(浴室換気乾燥機付き)
・システムキッチン(食器洗浄機付き)
・給湯器新規交換
・床暖房新規 等
この物件のおすすめポイント
━━◆ ライオンズガーデンヒルズ早稲田 ◆━━
~ ルーフバルコニー付き3方角角住戸 ~
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
_お部屋_____
■専有面積:56.66m2(約17.13坪)
バルコニー面積:19.85m2
ルーフバルコニー面積:18.16m2
■間取り:2LDK+2WIC
■所在階:5階建て2階部分
■向き:南東・北東・北西、3方角角住戸
陽当たり・通風良好です!
■新規リフォーム物件(2025年6月完了予定)
≪リフォーム内容(予定)≫
・フローリング新規張替
・壁・天井クロス新規張替
・建具・玄関収納等新規交換
・照明器具新規設置
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規股間(浴室換気乾燥機付き)
・システムキッチン(食器洗浄機付き)
・給湯器新規交換
・床暖房新規 等
_マンション_____
■築年数:2001年1月
■総戸数:47戸
■構造:RC(鉄筋コンクリート)造地上5階建て
■オートロックあり
■ペット可(飼育細則あり)
_交通_____
■都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩4分
■都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩4分
_周辺環境_____
■よしやSainE 柳町店 約360m
■新宿区立牛込弁天公園 約230m
■東京女子医科大学病院 約950m
■ファミリーマート牛込柳町駅前店 約320m
■くすりの福太郎市谷柳町店 約400m
■牛込若松町郵便局 約780m
■区立早稲田小学校 約520m
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ!
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1:上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2:駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者コメント


飯田橋センター
晴山 理菜 (はれやま りな)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 飯田橋センター
晴山 理菜(はれやま りな)です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-974-190
●担当:晴山(はれやま)直通:
080-9584-4515
(2)メールで・・・
●担当:晴山(はれやま)メール:
r-hareyama@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
位置 | #角部屋 #南東向き |
---|---|
部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
収納 | #ウォークインクローゼット |
キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
バルコニー | #ルーフバルコニー #両面バルコニー #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり |
設備 | #都市ガス |
建物について
施設・サービス | #ペット可(規約制限あり) |
---|---|
セキュリティ | #オートロック |
その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #2沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 1億480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | RD132856 | ||
所在地 | 東京都新宿区 弁天町 周辺地図を見る | ||
交通 | 都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩9分 |
||
間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
![]() |
56.66m2(17.13坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 19.85m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ルーフバルコニー 18.16m2/トランクルーム 0.54m2 | ||
構造
![]() |
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
築年月 | 2001年1月 | 総戸数 | 47戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
9,500円/月 |
修繕積立金
![]() |
16,540円/月 |
その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 370円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●敷地面積/2,054.02m2 共有持分(5666/317089)●分譲時会社/株式会社大京 ※トランクルーム面積は、専有面積に含まれます。 |
||
更新日 | 2025年3月16日 | 次回更新予定日 | 2025年3月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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