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クレヴィア神楽坂

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物件番号 RD132929

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★58.1平米の2LDK　★ペット飼育可能！
★複数路線利用可能！

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り

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0120-974-190

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD132929

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担当： 小野 洸希 (おの こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　クレヴィア神楽坂　　　　　　
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┏┓　アクセス
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　◆東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩6分

　◆中央・総武線 「飯田橋」駅 徒歩12分

　◆東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩8分

　◆都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩11分


┏┓　おすすめポイント
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　◆58.1平米の2LDK

　◆4駅利用可能な立地です

　◆大切なペットとお過ごしいただけます（飼育細則有）

　◆閑静な住宅街

　◆伊藤忠開発旧分譲マンション

　◆24時間ゴミ出し可能

　◆オートロック

　◆外出時でも荷物を受け取れる宅配ボックス有

　◆修繕履歴あり
　　・平成31年　鉄部塗装工事
　　・令和2年　廃棄ファン交換工事

　◆各居室収納ございます

　◆L字型カウンターキッチン


┏┓　周辺施設
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　◆マルエツ 江戸川橋店 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）

　◆まいばすけっと 西五軒町店 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）

　◆いなげや飯田橋店 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）

　◆セブンイレブン 新宿東五軒町店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）

　◆ローソン 神楽坂駅北店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）

　◆どらっぐぱぱす 新江戸川橋店 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）

　◆ココカラファイン 神楽坂上店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）



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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

小野 洸希(おの こうき)

飯田橋センター

小野 洸希 (おの こうき)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：小野（おの）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：小野　洸希（おの　こうき）
　　　【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD132929
所在地 東京都新宿区 西五軒町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩6分
中央・総武線 「飯田橋」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩11分
間取り 2LDK
専有面積 58.1m2(17.57坪)
バルコニー面積 4.66m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 5階
築年月 2013年9月 総戸数 44戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,400円／月 修繕積立金 16,800円／月
その他使用料 インターネット基本料 825円/月、町会費 100円/月、オプティキャスト施設利用料 605円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●設計会社／木内建設株式会社
更新日 2025年5月8日 次回更新予定日 2025年5月22日

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お問合せ店舗

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD132929

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

小野 洸希(おの こうき)

担当： 小野 洸希 (おの こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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