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物件番号 RD132968
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予約制内覧会開催！
5月24日(土)～5月25日(日) 09:30～19:00
予約制内覧会のため、現地にスタッフはおりません。ご内見をご希望の方は事前にご連絡くださいませ。ご来場を心よりお待ちしております。
担当電話番号：080‐9584‐4640
リフォーム内容
┏┓ 室内リフォーム内容（2025年1月完了済み）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
●フローリング新規貼替
●給水管・給湯管新規交換（専有部）
●建具・玄関収納等新規交換
●田中工藝製洗面化粧台新規交換
●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
●TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
●田中工藝システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
●壁・天井クロス新規貼替
●照明器具新規設置
●エアコン一基新規設置
●床暖房マット（LD）新規設置
●給湯器新規交換（追焚式） …等
この物件のおすすめポイント
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《 神楽坂パークハウス 》
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┏┓ マンション
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◆三菱地所株式会社(株)旧分譲、大豊建設(株)施工
◆複数路線利用な交通アクセス
・都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩8分
・東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩11分
◆お留守でも安心<宅配BOX>あり
◆大切なペットと暮らせます
※犬猫は合わせて2匹まで飼育可能（規約による制限あり）
◆24時間ゴミ出し可能（1階部分）
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆オートロックシステム
┏┓ 室内リフォーム内容（2025年1月完了済み）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
●フローリング新規貼替
●給水管・給湯管新規交換（専有部）
●建具・玄関収納等新規交換
●田中工藝製洗面化粧台新規交換
●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
●TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
●田中工藝システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
●壁・天井クロス新規貼替
●照明器具新規設置
●エアコン一基新規設置
●床暖房マット（LD）新規設置
●給湯器新規交換（追焚式） …等
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■E-to本店・・・・・・・・・・・・・・約630m（徒歩8分）
■セーヌよしや柳町店・・・・・・・・・約700m（徒歩9分）
■キッチンコート神楽坂店・・・・・・・約890m（徒歩12分）
■ファミリーマート新宿弁天町店・・・・約350m（徒歩5分）
■ココカラファイン神楽坂中里町店・・・約630m（徒歩8分）
■くすりの福太郎市谷柳町店・・・・・・約680m（徒歩9分）
■新宿区立市谷小学校・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
■新宿区立牛込第一中学校・・・・・・・約420m（徒歩6分）
■新宿区立市谷幼稚園・・・・・・・・・約530m（徒歩7分）
■新宿区立矢来町公園・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
■新宿区立南榎公園・・・・・・・・・・約340m（徒歩5分）
■新宿区立牛込弁天公園・・・・・・・・約440m（徒歩6分）
＿住宅ローン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
その他、「転職したばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」
等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿諸費用の概算＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」そういったお客様の
疑問にお答え致します。諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
┏┓ お問い合わせ先
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本物件の担当者は 布施 遥基（ふせ はるき）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120-974-190
◇本物件の担当者直通 ： 080‐9584‐4640
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： h2-fuse@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お待ちしております。
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
飯田橋センター
布施 遥基 (ふせ はるき)
☆担当：【布施】までお気軽にご連絡下さい☆
【携帯／080‐9584‐4640】
【メール：h2-fuse@nomura-re.co.jp】
画面右上の「資料請求」ボタンからもお問合せ頂けます。
特長・共用施設
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周辺施設
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スーパー
SainE柳町店
現地より約700m
徒歩9分 -
スーパー
まいばすけっと新宿原町3丁目店
現地より約1,000m
徒歩13分 -
コンビニ
ファミリーマート牛込柳町駅前店
現地より約650m
徒歩9分 -
コンビニ
セブンイレブン 牛込柳町店
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億2,900万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD132968 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 南榎町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
89m2(26.92坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 26.41m2／テラス 16.18m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2002年12月 | 総戸数 | 38戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
28,560円／月 |
修繕積立金
|
15,650円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 1,950円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三菱地所・神戸製銅所不動産カンパニー●施工会社／大豊建設 | ||
| 更新日 | 2025年5月23日 | 次回更新予定日 | 2025年6月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
