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物件番号 RD132989
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予約制内覧会開催！
6月7日(土)～6月8日(日) 09:30～19:00
予約制内覧会のため、現地にスタッフはおりません。ご内見をご希望の方は事前にご連絡くださいませ。ご来場を心よりお待ちしております。
担当電話番号：080‐9584‐4640
リフォーム内容
┏┓ リフォーム内容（2025年6月完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機・浄水機能付）
・ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機・追炊機能付）
・洗面化粧台交換（システム収納付）
・トイレ交換（温水洗浄便座付）
・全壁および全天井クロス貼替
・全スイッチコンセントパネル交換
・フローリング張替
・フロアタイル張替
・全建具交換
・給湯器交換
・洗濯防水パン交換
・洗濯水栓交換
・シューズボックス交換
・全サッシ調整
・網戸張替
・全照明器具交換（LED）
・レースカーテン
この物件のおすすめポイント
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アトラスアリーナ神楽坂
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┏┓ アクセス
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◆東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩8分
◆中央・総武線 「飯田橋」駅 徒歩8分
◆都営大江戸線 「江戸川橋」駅 徒歩10分
┏┓ ルーム
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■専有面積：68.93m2
■間取り：3LDK
■2000年8月築
■現在：空室
■引渡：相談
┏┓ リフォーム内容（2025年6月完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機・浄水機能付）
・ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機・追炊機能付）
・洗面化粧台交換（システム収納付）
・トイレ交換（温水洗浄便座付）
・全壁および全天井クロス貼替
・全スイッチコンセントパネル交換
・フローリング張替
・フロアタイル張替
・全建具交換
・給湯器交換
・洗濯防水パン交換
・洗濯水栓交換
・シューズボックス交換
・全サッシ調整
・網戸張替
・全照明器具交換（LED）
・レースカーテン
┏┓ お問い合わせ先
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本物件の担当者は 布施 遥基（ふせ はるき）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120-974-190
◇本物件の担当者直通 ： 080‐9584‐4640
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： h2-fuse@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お待ちしております。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
詳しくは担当までご確認くださいませ。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
飯田橋センター
布施 遥基 (ふせ はるき)
☆担当：【布施】までお気軽にご連絡下さい☆
【携帯／080‐9584‐4640】
【メール：h2-fuse@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD132989 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 東五軒町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
68.93m2(20.85坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.96m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 16m2 | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2000年8月 | 総戸数 | 118戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,000円／月 |
修繕積立金
|
17,100円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社間組、株式会社安藤建設 | ||
| 更新日 | 2025年6月6日 | 次回更新予定日 | 2025年6月20日 |
お問合せ店舗
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