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●17階部分の東向きにつき眺望・陽当り良好 ●室内リフォーム実施済み（2024年7月完成）
●北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩4分 ●2007年11月築/専有面積78.84m2／3LDK＋WIC
間取り図
物件写真
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0120-974-094
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD231370
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予約制内覧会開催！
9月28日(土)～9月29日(日) 10:00～17:00
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┏┓予約制内覧会開催のお知らせ
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予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。ページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
※ご予約がない場合、現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい
▼ 物件担当 ▼
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本物件の担当者は【前田】です。
ご質問等はお気軽にご連絡ください！
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-974-094
●本物件の担当者直通 ： 080-9584-4558
(2) メールで・・・
●担当者直通メール
⇒ a3-maeda@nomura-re.co.jp
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是非、一度現地をご覧ください。
不動産に関して質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
＊万が一成約となってしまった場合は
ご容赦ください。
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リフォーム内容
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
〈時期〉
2024年7月
〈内容〉
●壁・天井クロス新規貼替 ●フローリング新規貼替
●給湯器新規交換 ●ディスポーザー新規設置
●照明器具新規設置 ※1 ●建具・玄関収納等新規交換
●エアコン一基新規設置 ●LIXIL製洗面化粧台新規交換
●床暖房マット新規設置 ●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
●TOTO製追焚機能（循環式）付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
●田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付） …等
※1 シーリングライトは、販売には含まれません
この物件のおすすめポイント
『ディーグラフォート千里中央』
～北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩4分～
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┏┓ 物件の特徴・おすすめポイント★*:
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●大和ハウス工業(株)旧分譲マンション
●2007年11月築・総戸数587戸の大規模マンション
●ゲストルームやキッズルーム、ワークスペースなど
充実の共用施設がございます
●オートロック・宅配ボックスあり
●専有面積78.84m2／3LDK＋WIC
●17階部分の東向きにつき眺望・陽当り良好です！
●室内リフォーム実施済み（2024年7月完成）
●リビング・ダイニングには床暖房あり
●食洗器・ディスポーザー付のカウンターキッチン
●バルコニーにはスロップシンクがございます
●ウォークインクロゼットを含め全居室に収納あり
●24時間ゴミ出し可能
●ペット飼育可（規約制限あり/別途飼育料が必要）
┏┓ アクセス★*:
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●北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩4分
●大阪モノレール本線「千里中央」駅 徒歩6分
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
担当者コメント
豊中センター
前田 晃暢 (まえだ あきのぶ)
前田 晃暢（まえだ あきのぶ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
＜物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ先＞
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●当ページ「資料請求」「見学予約」より
お問い合わせ下さい。
●フリーコール：0120-974-094 （毎週火・水曜日定休）
●担 当：前田 晃暢（まえだ あきのぶ）
●担当携帯：080-9584-4558
●担当直通mail：a3-maeda @nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD231370 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市 新千里西町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 北大阪急行南北線 「千里中央」駅 徒歩4分 大阪モノレール線 「千里中央」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクロゼット | ||
専有面積
|
78.84m2(23.84坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 19.2m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.54m2 | ||
|
構造
|
RC造20階地下1階建て | 所在階 | 17階 |
| 築年月 | 2007年11月 | 総戸数 | 587戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,900円／月 |
修繕積立金
|
18,690円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／大和ハウス工業株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店 ●WIC＝ウォークインクロゼット |
||
| 更新日 | 2024年9月27日 | 次回更新予定日 | 2024年10月11日 |
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