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ライオンズマンション豊中上野東

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物件番号 RD231418

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●2LDK(55.44m2)・南東向き住戸
●2024年4月リフォーム済み！

間取り図

間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #汚れを持ち込ませない間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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物件番号 RD231418

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担当： 黒井 勇希 (くろい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

【2024年4月リフォーム済み】
●クロス全室張替え
●フローリング張替え
●ユニットバス新調
●トイレ便座交換
●畳表替え
●建具交換
●クッションフロア張替え
●洗面化粧台新調
●ダウンライト新設
●ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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この度は『ライオンズマンション豊中上野東』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

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◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■

●専有面積：55.44m2

●南東向き住戸

●8階建3階部分

●2LDKの間取り

●各部屋に収納あり

●2024年4月リフォーム済み


┌──◆ 　ACCESS
└────────────────

●大阪モノレール「少路」駅徒歩21分


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
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【1】住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの際、先に売却が決まってから、
　購入場所を見つける流れが多くなります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。

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　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
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　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
　ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
　育施設）などもご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
　をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
　さい。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
　担当：黒井　勇希
　担当携帯電話：080-9975-8563
　　どうぞお気軽にご連絡ください。

担当者コメント

黒井 勇希(くろい ゆうき)

豊中センター

黒井 勇希 (くろい ゆうき)

ご内覧希望やご質問等ございましたら、
担当：黒井までお気軽にお問合せください！
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、
　 担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8653
　※お客様ご案内中等、
　 電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　 折り返しご連絡いたします。

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：y-kuroi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD231418
所在地 大阪府豊中市 上野東2丁目  周辺地図を見る
交通 大阪モノレール線 「少路」駅 徒歩21分
阪急宝塚線 「豊中」駅 バス14分(バス停 上野小学校前停) 徒歩8分
北大阪急行南北線 「桃山台」駅 バス15分(バス停 熊野町西停) 徒歩2分
間取り 2LDK
専有面積 55.44m2(16.77坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.92m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 3階
築年月 1988年1月 総戸数 45戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 8,320円／月 修繕積立金 11,640円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／1,287.55m2 共有持分（5544／297514）●分譲時会社／大京観光株式会社●施工会社／鉄建建設株式会社
更新日 2024年11月17日 次回更新予定日 2024年12月1日

この物件を

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物件番号 RD231418

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豊中センター

黒井 勇希(くろい ゆうき)

担当： 黒井 勇希 (くろい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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