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ローレルコート十三公園NEW!

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物件番号 RD231424

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★最上階・南西住戸　★十三駅徒歩6分

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担当： 古市 俊之介 (ふるいち しゅんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　　　　『ローレルコート十三公園』　　　　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:　
■　物件のおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●専有面積：68.37m2の3LDK
●最上階住戸により上階の生活音が気になりません
●南西バルコニーにつき採光良好
●カウンターキッチンには便利な食洗機付き
●オートロック・宅配ボックス完備

■　アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●阪急「十三」駅　徒歩6分

■　周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●ファミリーマート 北野高校前店...徒歩1分（60m）
●十三公園...徒歩1分（80m）
●業務スーパー 十三店...徒歩3分（230m）
●薬 マツモトキヨシ 十三東口駅前店...徒歩7分（560m）

担当者コメント

古市 俊之介(ふるいち しゅんのすけ)

豊中センター

古市 俊之介 (ふるいち しゅんのすけ)

┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：古市（フルイチ）までお気軽にお問合せください！
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　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
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　 　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

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●担当者直通メール：s-furuichi@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階 #南西向き
キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,798万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD231424
所在地 大阪府大阪市淀川区 十三本町1丁目  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線 「十三」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
専有面積 68.37m2(20.68坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.6m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 10階
築年月 1998年9月 総戸数 45戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 近鉄住宅管理(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,440円／月 修繕積立金 16,480円／月
その他使用料 専用利用料 1,550円/月、リース料 1,000円/月、自治会費 150円/月
駐車場 空無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／870.78m2 共有持分（6837／324027）●分譲時会社／近鉄不動産（株）●施工会社／(株)熊谷組
●専用アルコープ面積：1.65m2
●ペット飼育不可
●修繕積立金について、長期修繕計画書に基づく変更予定有。
更新日 2024年11月21日 次回更新予定日 2024年12月5日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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