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中古マンション
ガーデンヒルズ千里中央 東棟
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0120-974-094
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD231460
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リフォーム内容
【2025年2月中旬リフォーム完了予定】
・システムキッチン新調
・浴室新調（高断熱浴槽）
・洗面台・防水パン新調
・給湯器交換
・節湯水栓設置
・温水洗浄機付きトイレ新調
・建具新調
・フローリング張替え（LDK、洋室、廊下）
・フロアタイル張替え（洗面、トイレ）
・クロス張替え
・床暖房設置（リビングダイニング）
・LED照明器具設置
・室内クリーニング など
この物件のおすすめポイント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『ガーデンヒルズ千里中央 東棟』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
●専有面積：60.83m2
●2LDKの間取り
●各部屋に収納有り
ポーチにトランクルームも有り
●キッチンからバルコニーに出ることが可能！
●2025年2月中旬リフォーム完了予定
┌──◆ ACCESS
└────────────────
●北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩12分
●大阪モノレール「千里中央」駅徒歩15分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：黒井 勇希
担当携帯電話：080-9975-8563
どうぞお気軽にご連絡ください。
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●専有面積：60.83m2
●2LDKの間取り
●各部屋に収納有り
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
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ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：黒井 勇希
担当携帯電話：080-9975-8563
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
豊中センター
黒井 勇希 (くろい ゆうき)
ご内覧希望やご質問等ございましたら、
担当：黒井までお気軽にお問合せください！
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、
担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8563
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：y-kuroi@nomura-re.co.jp
担当：黒井までお気軽にお問合せください！
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD231460 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市 新千里東町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 北大阪急行南北線 「千里中央」駅 徒歩12分 大阪モノレール線 「千里中央」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
60.83m2(18.4坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.7m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.3m2／ポーチ 2.96m2 | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 222戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,100円／月 |
修繕積立金
|
10,340円／月 |
| その他使用料 | ガス漏れ警報器等更新積立金 250円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 （空き確認日：2025年1月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／10,004.31m2 共有持分（6083／1815863） | ||
| 更新日 | 2025年2月21日 | 次回更新予定日 | 2025年3月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
