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物件番号 RD231479

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◆阪急宝塚線「池田」駅　徒歩11分◆
◆電車の音の影響を受けにくい南側住戸◆

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間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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物件番号 RD231479

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担当： 黒井 勇希 (くろい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　 ◆◇ネバーランド池田◇◆

　　　 ＜2階部分・南向き＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

★POINT　━━━━━━━━━━━━━━━━

■地上6階建2階部分・南向き　
■エントランスオートロック
■ペット飼育可（規約による制限有）
■宅配ボックス


★ROOM　━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■73.00m2・3LDK
■各居室に収納
■対面式のカウンターキッチン
■間口が広く動線に無駄の少ないキュービックプラン
■全居室エアコン設置可能
■アウトポール設計のため、すっきりした印象の室内！

★Access　━━━━━━━━━━━━━━━━

・阪急宝塚線「池田」駅 徒歩11分


★Life Information　━━━━━━━━━━━

・マルシゲ池田店　　　　　　　徒歩4分(約300m)
・サンディ池田城南店　　　　　徒歩3分（約220m）
・ミニストップ八王子一丁目店　徒歩5分（約350m）
・池田市立呉服小学校　　　　　徒歩16分（約1250m）
・池田市立池田中学校　　　　　徒歩16分（約1250m）　
・城南3丁目公園　　　 　　　　徒歩1分（約30m）

☆　…━━━━━━━━━━━━━━━…　☆


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
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【1】住宅購入サポート　
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの際、先に売却が決まってから、
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　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。

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　お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
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　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
　ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
　育施設）などもご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
　をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
　さい。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　


担当者コメント

黒井 勇希(くろい ゆうき)

豊中センター

黒井 勇希 (くろい ゆうき)

┏┓ご案内希望等ございましたら、担当：黒井までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの下部赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8563
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　 　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：y-kuroi@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #和室
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD231479
所在地 大阪府池田市 八王寺1丁目  周辺地図を見る
交通 阪急宝塚線 「池田」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 73m2(22.08坪)(壁芯)
バルコニー面積 19.65m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 2003年1月 総戸数 44戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社カシワバラ・デイズ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,190円／月 修繕積立金 21,900円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／1,640.98m2●分譲時会社／（株）日本エスコン●施工会社／大鉄工業株式会社●設計会社／（株）トキ設計
更新日 2025年2月6日 次回更新予定日 2025年2月20日

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お問合せ店舗

0120-974-094

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD231479

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊中センター

黒井 勇希(くろい ゆうき)

担当： 黒井 勇希 (くろい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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