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グランドメゾン千里中央東丘 III番館NEW!

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物件番号 RD231497

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★3SLDK　★106.7m2
★南東角住戸

間取り図

間取り図

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#来客も歓迎の間取り

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0120-974-094

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD231497

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担当： 古市 俊之介 (ふるいち しゅんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

2月22日(土)～2月24日(月) 10:00～17:00

所在地： 大阪府豊中市新千里東町3丁目　　　

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。


┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
ページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
　　　　　　
◇◆ご予約がない場合、現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、【古市】です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　 ： 0120-974-094（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　 　： 070-4029-4671

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：s-furuichi@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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この物件のおすすめポイント

★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　『グランドメゾン千里中央東丘III番館』　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:　
■　物件のおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●専有面積：106.7m2の3SLDK
●南東角住戸で通風良好
●ペット飼育可（規約制限有り）
●全居室収納有
●足を伸ばしてくつろげる1620サイズのバスルーム
●プライバシーに配慮した玄関ポーチつき


■　アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●北大阪急行電鉄「千里中央」駅　徒歩12分
●大阪モノレール本線「千里中央」駅　徒歩16分
●阪急千里線「北千里」駅　徒歩17分

■　周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●豊中新千里東郵便局...徒歩1分（50m）
●フレスコ 新千里東店...徒歩2分（110m）
●豊中市立東丘小学校...徒歩3分（230m）
●豊中市立第八中学校...徒歩3分（240m）

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの際、先に売却が決まってから、
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　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
　ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
　育施設）などもご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
　をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
　さい。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

担当者コメント

古市 俊之介(ふるいち しゅんのすけ)

豊中センター

古市 俊之介 (ふるいち しゅんのすけ)

┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：古市（フルイチ）までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4029-4671
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　 　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：s-furuichi@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
収納 #納戸 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #専用ポーチ付き #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,590万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD231497
所在地 大阪府豊中市 新千里東町3丁目  周辺地図を見る
交通 北大阪急行南北線 「千里中央」駅 徒歩12分
大阪モノレール線 「千里中央」駅 徒歩16分
阪急千里線 「北千里」駅 徒歩17分
間取り 3LDK+S
専有面積 106.7m2(32.27坪)(壁芯)
バルコニー面積 22.14m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造12階建て 所在階 6階
築年月 2012年12月 総戸数 246戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 5,760円／月 修繕積立金 18,120円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／12,148.19m2●分譲時会社／積水ハウス株式会社・株式会社長谷工コーポレーション●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション
●S=サービスルーム=納戸
●駐輪場　100～200円（月額）
●バイク置き場　1,000～2,000円（月額）
更新日 2025年2月16日 次回更新予定日 2025年3月2日

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0120-974-094

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD231497

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豊中センター

古市 俊之介(ふるいち しゅんのすけ)

担当： 古市 俊之介 (ふるいち しゅんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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