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中古マンション
プレステージ豊中北桜塚フェリーチェNEW!
お問合せ
0120-974-094
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD231504
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
～2025年4月上旬リフォーム完成予定～
■ガスコンロ新調
■温水洗浄便座新調
■浴室シャワー水栓新調
■洗面化粧台新調
■クロス貼替
■畳新調
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━┓
『プレステージ豊中北桜塚フェリーチェ』
┗━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■2025年4月上旬リフォーム完成予定！
■宅配BOX付きで留守でも安心
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
■南西角住戸、北と南の両面バルコニーで陽当たり・通風良好♪
■システムキッチン・食洗機付き
■浴室乾燥機付きで雨でも安心♪
■ペット飼育可（規約制限あり）
┌──◆ ACCESS
└────────────────
■阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩10分
■阪急宝塚線「岡町」駅 徒歩10分
┌──◆ 周辺施設
└────────────────
■ライフ岡町店・・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
■桜塚ショッピングセンター・・・・・約500m（徒歩7分）
■ファミリーマート豊中中桜塚店・・・約180m（徒歩3分）
■豊中市役所・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
■大門公園・・・・・・・・・・・・・約70m（徒歩1分）
■豊中市立桜塚小学校・・・・・・・・約320m（徒歩4分）
■豊中市市立第三中学校・・・・・・・約670m（徒歩9分）
■さくらづか保育園・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
『プレステージ豊中北桜塚フェリーチェ』
┗━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
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■システムキッチン・食洗機付き
■浴室乾燥機付きで雨でも安心♪
■ペット飼育可（規約制限あり）
┌──◆ ACCESS
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■阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩10分
■阪急宝塚線「岡町」駅 徒歩10分
┌──◆ 周辺施設
└────────────────
■ライフ岡町店・・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
■桜塚ショッピングセンター・・・・・約500m（徒歩7分）
■ファミリーマート豊中中桜塚店・・・約180m（徒歩3分）
■豊中市役所・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
■大門公園・・・・・・・・・・・・・約70m（徒歩1分）
■豊中市立桜塚小学校・・・・・・・・約320m（徒歩4分）
■豊中市市立第三中学校・・・・・・・約670m（徒歩9分）
■さくらづか保育園・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
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◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
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ご購入者様限定サービス
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【1】住宅購入サポート
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
豊中センター
古市 俊之介 (ふるいち しゅんのすけ)
物件の良さは室内を見てみないと、
わからないことがたくさんございます。
是非一度お部屋をご見学頂き、
実際にこちらのお部屋の良さを
ご体感ください。
ご見学希望・ご質問等ございましたら、
【担当：古市】までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡お待ち申し上げております。
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いため担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4029-4671
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：s-furuichi@nomura-re.co.jp
わからないことがたくさんございます。
是非一度お部屋をご見学頂き、
実際にこちらのお部屋の良さを
ご体感ください。
ご見学希望・ご質問等ございましたら、
【担当：古市】までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡お待ち申し上げております。
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いため担当者不在の際は
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●担当者直通携帯：070-4029-4671
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留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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☆メールで☆
●担当者直通メール：s-furuichi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #両面バルコニー #スロップシンク |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,498万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD231504 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市 北桜塚1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急宝塚線 「豊中」駅 徒歩10分 阪急宝塚線 「岡町」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
67.4m2(20.38坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 16.4m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 3.72m2 | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2007年6月 | 総戸数 | 20戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,120円／月 |
修繕積立金
|
29,390円／月 |
| その他使用料 | 専用ポーチ使用料 190円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／ヤング開発株式会社●施工会社／三和建設株式会社 ●サービスバルコニー面積：5.88m2 ●MB面積：0.60m2 |
||
| 更新日 | 2025年2月28日 | 次回更新予定日 | 2025年3月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
