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ハーモニーコート西緑丘NEW!

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物件番号 RD231506

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★2025年3月上旬リフォーム完成予定！
★少路駅まで徒歩11分！

間取り図

間取り図

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

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（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD231506

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担当： 黒井 勇希 (くろい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

～2025年3月上旬リフォーム完成予定～
■キッチン交換（食器洗浄乾燥機付）
■ユニットバス交換（浴室乾燥機、高温差湯付）
■洗面化粧台交換
■洗濯パン交換
■トイレ新調（温水洗浄便座付）
■全室フローリング貼替
■ストーンタイル貼替
■全室クロス貼替
■建具交換
■照明器具設置
■網戸貼替
■カーテンレール交換
■レースカーテン設置
■下足入れ設置
■モニター付きインターフォン設置
■ハウスクリーニング　他

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━┓
　　　　　　
　　「ハーモニーコート西緑丘」
　　　　　　　　　　　　　　　　　
┗━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓マンションの特徴・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■近隣にショッピングセンターやドラッグストアがあり
　周辺施設充実しております！
■徒歩4分圏内に公園や小学校あり！
■2025年3月上旬室内リフォーム完成予定！

┏┓物件の特徴・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：71.58m2
■間取り：3LDK
■6階建て5階部分につき眺望・陽当り良好！
■大容量のウォークインクローゼット


┌──◆ 　ACCESS
└────────────────

■大阪モノレール線「少路」駅　徒歩11分


┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■イオンタウン豊中緑丘・・・・・・徒歩5分（約350m）
■阪急オアシス豊中少路店・・・・・徒歩8分（約590m）
■ローソン豊中西緑丘三丁目店・・・徒歩6分（約460m）
■スギドラッグ西緑丘店・・・・・・徒歩2分（約160m）
■西緑丘2丁目第1公園・・・・・・徒歩4分（約280m）
■あけぼのぽんぽんこども園・・・・徒歩1分（約80m）
■緑ヶ丘幼稚園・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
■豊中市立少路小学校・・・・・・・徒歩4分（約320m）
■豊中市立第十一中学校・・・・・・徒歩6分（約430m）


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
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【1】住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの際、先に売却が決まってから、
　購入場所を見つける流れが多くなります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。

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　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
　ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
　育施設）などもご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
　をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
　さい。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

担当者コメント

黒井 勇希(くろい ゆうき)

豊中センター

黒井 勇希 (くろい ゆうき)

ご内覧希望やご質問等ございましたら、
担当：黒井までお気軽にお問合せください！
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、
　 担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8563
　※お客様ご案内中等、
　 電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　 折り返しご連絡いたします。

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：y-kuroi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #和室
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD231506
所在地 大阪府豊中市 西緑丘2丁目  周辺地図を見る
交通 大阪モノレール線 「少路」駅 徒歩11分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 71.58m2(21.65坪)
バルコニー面積 9m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 5階
築年月 1997年11月 総戸数 22戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,180円／月 修繕積立金 14,320円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／朝日企業株式会社●施工会社／株式会社松村組
●アルコーブ面積：0.87m2、室外機置場面積：2.32m2
●駐輪場：100円/月（ステッカー要、無償）、バイク置場：1,000円/月（ステッカー要、50円/台）
●ペット飼育不可
更新日 2025年3月2日 次回更新予定日 2025年3月16日

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お問合せ店舗

0120-974-094

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD231506

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豊中センター

黒井 勇希(くろい ゆうき)

担当： 黒井 勇希 (くろい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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