中古マンション

ルミナス箕面の森四番街11号棟NEW!

★2025年4月中旬リフォーム完成予定
★全棟総戸数136戸!大型タウン内にございます!

間取り図

間取り図

物件写真

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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-974-094

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 RD231519

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 左古 龍真 (さこ りゅうま)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

~2025年4月中旬リフォーム完成予定~
■システムキッチン新調
■ユニットバス新調
■洗面化粧台新調
■建具交換
■クロス全室張替
■床材張替
■ハウスクリーニング etc…

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━┓
      
 「 ルミナス箕面の森四番街 」

  ~11号棟/82.97m2/3LDK~
                 
┗━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★  お す す め ポ イ ン ト
 ………………………………………………

■全棟総戸数136戸(内棟戸数34戸)・地上9階建のマンション

■1990年3月築

■2025年4月中旬室内リフォーム完成予定


◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■

◇3階部分 

◇専有面積:82.97m2

◇3LDK+ウォークインクローゼット

◇LDKは約17.8帖とゆったりお過ごし頂けます

◇敷地内に公園やスーパーあり!


┌──◆  ACCESS
└────────────────

■北大阪急行南北線「箕面萱野」駅 バス10分
 バス停(ルミナス箕面の森四番街停) 徒歩1分

┌──◆  周辺施設
└────────────────

■コープルミナス箕面・・・・・・・約85m(徒歩2分)
■山手公園・・・・・・・・・・・・約160m(徒歩2分)
■箕面市立萱野北小学校・・・・・・約915m(徒歩12分)

☆ …━━━━━━━━━━━━━━━… ☆


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
  ★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
 自己居住用で一定の条件を満たせば…

 ◆登録免許税の減税
 ◆不動産取得税の減税
 ◆住宅ローン減税
 ◆抵当権設定費用減税 等
  
 の上記の減税が利用可能です。
 詳細は担当者までお問い合わせの上、
 税理士にご確認ください。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃   弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !   ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 
     ご購入者様限定サービス
     ≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

【1】住宅購入サポート 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
  次の5つのサービスから1つをプレセント!
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 A)10年駆けつけ
 B)住宅設備チェック
 C)セコム・ホームセキュリティ
 D)選べる住まいクリーニング
 E)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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  詳細はこちら
  ⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
 ご用意しております!

 お買換えの際、先に売却が決まってから、
 購入場所を見つける流れが多くなります。
 その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
 賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
 弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
 ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
 お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
  (先行購入が可能となります。)

 「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
 という方はお気軽にご相談下さい。
 また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
 ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
 一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
 お約束した価格で当社が買い取ります。
 「万が一、売れなかったらどうしよう」という
 お客様の不安を解消します!
 ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html 

【つなぎ融資制度】
 ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
 お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
 ⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
 資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
 ご相談下さいませ。
 現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
 合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
 ※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
  お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
 ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
 弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
 ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
 育施設)などもご案内いたしますので、
 お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
 をご利用ください。
 料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
 さい。
 詳しくは営業スタッフよりご案内致します。 

担当者コメント

左古 龍真(さこ りゅうま)

豊中センター

左古 龍真 (さこ りゅうま)

┏┓ご見学希望やご質問等は、担当:左古(サコ)までお気軽にお問合せください!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタン【資料請求・お問い合わせ】または【見学予約】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-974-094
 ※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
  下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯:080-9584-4550(SMS可)
 ※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
  留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
   (夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール:r-sako@nomura-re.co.jp
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価格 2,790万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD231519
所在地 大阪府箕面市 如意谷4丁目  周辺地図を見る
交通 北大阪急行南北線箕面萱野」駅 バス10分(バス停 ルミナス四番街) 徒歩1分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 82.97m2(25.09坪)
バルコニー面積 10.34m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造9階建て 所在階 3階
築年月 1990年3月 総戸数 34戸/136戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,850円/月 修繕積立金 16,500円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●ペット飼育不可
更新日 2025年4月5日 次回更新予定日 2025年4月19日

お問合せ店舗

0120-974-094

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD231519

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊中センター

担当: 左古 龍真 (さこ りゅうま)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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