投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ緑地東ロイヤルマンションNEW!
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2,799万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S+WIC
- 所在地 大阪府豊中市 東寺内町
- 専有面積 77.02m2
- 所在階 7階/13階建
- 交通 北大阪急行南北線 「緑地公園」 駅 徒歩4分
- 築年月 1980年2月
- 向き 南
お問合せ
★「緑地公園」駅徒歩4分
★2024年5月リフォーム完成済み
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-974-094
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD231522
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
～2024年6月リフォーム完成～
■キッチン交換
■浴室交換
■洗面化粧台、防水パン交換
■給湯設備＜電気温水器・台所リモコン付＞
■配管＜給湯・排水管（専有部分）、給水管（専有部内飛込みより）＞
■エアコン先行配管交換
■フローリング張替（LL45、LDK、洋室、廊下）
■フロアタイル張替（玄関、洗面、トイレ）
■壁・天井クロス張替
■カラーモニター付きインターホン設置
■ハウスクリーニング etc...
この物件のおすすめポイント
「 緑地東ロイヤルマンション 」
～77.02m2/2SLDK/南向き住戸～
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■総戸数58戸・地上13階建のマンション
■緑地公園駅徒歩4分
■周辺に飲食店やコンビニなどがあり住環境良好♪
■2024年6月室内リフォーム完成
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
◇13階建て7階部分
◇専有面積：77.02m2
◇2SLDK＋ウォークインクローゼット
◇約5.0帖のサービスルームは居室としてお使い頂けます！
◇システムキッチンには食器洗浄乾燥機付き
◇ウォークインクローゼットなど全居室収納あり
◇南向きのため陽当り良好
┌──◆ ACCESS
└────────────────
■北大阪急行南北線「緑地公園」駅 徒歩4分
┌──◆ 周辺施設
└────────────────
■ファミリーマート吹田千里山西店・・・・約200m（徒歩3分）
■阪急オアシス千里山竹園店・・・・・・・約200m（徒歩3分）
■寺内北公園・・・・・・・・・・・・・・約230m（徒歩3分）
■豊中市立寺内小学校・・・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
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B）住宅設備チェック
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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購入場所を見つける流れが多くなります。
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賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
豊中センター
左古 龍真 (さこ りゅうま)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタン【資料請求・お問い合わせ】または【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4550（SMS可）
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：r-sako@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #公園が見える #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,799万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD231522 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市 東寺内町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 北大阪急行南北線 「緑地公園」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 2LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
77.02m2(23.29坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.11m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1980年2月 | 総戸数 | 58戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,250円／月 |
修繕積立金
|
16,950円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,663.2m2 共有持分（7398／43651）●分譲時会社／川鉄物産株式会社●施工会社／不二建設株式会社 ●S=サービスルーム＝納戸、WIC＝ウォークインクローゼット ●事務所使用不可 ●ペット飼育不可 |
||
| 更新日 | 2025年4月7日 | 次回更新予定日 | 2025年4月21日 |
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