藤和千里ハイタウンNEW!
お問合せ
★総戸数221戸の大規模分譲マンション
★2024年11月室内リフォーム完了
間取り図

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0120-974-094
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 RD231523
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催!
4月12日(土)~4月13日(日) 10:00~17:00
☆☆ 予約制内覧会開催 ☆☆
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール:0120-974-094
リフォーム内容
~2024年11月リフォーム完成済み~
■システムキッチン新調(食洗器付)
■ユニットバス新調(浴室乾燥機付)
■トイレ交換
■洗面化粧台交換
■全室クロス張替
■全室フローリング張替
■全室建具新調
■玄関収納設置
■壁掛けTV付き
この物件のおすすめポイント
◆◇藤和千里ハイタウン◇◆
<南西向きバルコニーにつき日当たり良好!>
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
★物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━━
・14階建て13階部分につき眺望良好
・南向きバルコニーにつき陽当り良好
・買い物にも便利な閑静な周辺住環境
・リビングには壁掛けTV設置
・対面式キッチンには便利な食器洗浄乾燥機付き
・2024年11月リフォーム完成
★周辺施設 ━━━━━━━━━━━━━━━━
・上新田4丁目第三公園・・・・・・・・・徒歩1分(約59m)
・豊中市立新田南小学校・・・・・・・・・徒歩1分(約75m)
・セブンイレブン豊中上新田4丁目店・・・徒歩4分(約300m)
・イズミヤ上新田店・・・・・・・・・・・徒歩6分(約450m)
・キリン堂豊中上新田店・・・・・・・・・徒歩13分(約900m)
・豊中上新田郵便局・・・・・・・・・・・徒歩8分(約550m)
★アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━━
・大阪モノレール線「千里中央」駅 徒歩16分
・北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩18分
・北大阪急行南北線「桃山台」駅 バス14分 バス停(上新田) 徒歩3分
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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購入場所を見つける流れが多くなります。
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賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント


豊中センター
左古 龍真 (さこ りゅうま)
わからないことがたくさんございます。
是非一度お部屋をご見学頂き、
実際にこちらのお部屋の良さを
ご体感ください。
┏┓ご見学希望やご質問等は、担当:左古(サコ)までお気軽にお問合せください!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタン【資料請求・お問い合わせ】または【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯:080-9584-4550(SMS可)
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール:r-sako@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
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建物について
構造 | #大規模マンション(総戸数200戸以上) |
---|---|
施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム |
セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #2沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #大型タウン内 #眺望良好 #陽当り良好 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 3,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | RD231523 | ||
所在地 | 大阪府豊中市 上新田4丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 大阪モノレール線 「千里中央」駅 徒歩16分 北大阪急行南北線 「千里中央」駅 徒歩18分 北大阪急行南北線 「桃山台」駅 バス14分(バス停 上新田) 徒歩3分 |
||
間取り | 3LDK | ||
専有面積
![]() |
71.93m2(21.75坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 10.59m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
SRC造14階建て | 所在階 | 13階 |
築年月 | 1985年2月 | 総戸数 | 221戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
8,600円/月 |
修繕積立金
![]() |
9,570円/月 |
その他使用料 | トランクルーム管理費 100円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●敷地面積/9,535.2m2 共有持分(7193/1704322)●分譲時会社/藤和不動産株式会社●施工会社/東急建設株式会社 | ||
更新日 | 2025年4月6日 | 次回更新予定日 | 2025年4月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。