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北緑丘第四住宅 18号棟NEW!

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物件番号 RD231548

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★2025年4月上旬リフォーム完成
★イオンタウン豊中緑丘まで徒歩圏内！

間取り図

間取り図

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#来客も歓迎の間取り #汚れを持ち込ませない間取り #プライバシー性が高まるセンターインの間取りのマンション

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0120-974-094

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD231548

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 左古 龍真 (さこ りゅうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

4月19日(土)～4月20日(日) 10:00～17:00

所在地： 大阪府豊中市北緑丘2丁目　　　

☆☆　予約制内覧会開催　☆☆

完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。

ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。

尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい

フリーコール：0120-974-094

リフォーム内容

【2025年4月上旬リフォーム完成】
●キッチン新調
●浴室新調（浴室乾燥機付き）
●トイレ新調（温水洗浄便座）
●照明器具設置
●建具交換
●分電盤交換
●スイッチコンセント設置
●給湯器交換
●全室フローリング張替
●クッションフロア張替
●フロアタイル貼
●壁・天井クロス張替
●ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━┓
　　　　　　
　　「北緑丘第四住宅　18号棟」
　　　　　　　　　　　　　　　　　
┗━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:



┏┓物件の特徴・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：75.16m2
■間取り：3LDK
■12階建て6階部分、南西向きにつき陽当り良好
■緑豊かな大型タウン！敷地内にバス停や公園、スーパーあり
■イオンタウン豊中緑丘まで徒歩圏内！
■2025年4月リフォーム完成済み

┌──◆ 　ACCESS
└────────────────

■北大阪急行南北線「千里中央」駅　バス17分　バス停（北緑丘団地）徒歩3分


┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■まるとく市場　北緑丘店・・・・・・・徒歩2分（約90m）
■ファミリーマート豊中緑丘店・・・・・徒歩6分（約460m）
■イオンタウン豊中緑丘・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
■公園（敷地内）・・・・・・・・・・・徒歩1分（約10m）
■豊中市立北緑丘こども園・・・・・・・徒歩2分（約140m）
■豊中市立北緑丘小学校・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
■豊中市立第十七中学校・・・・・・・・徒歩5分（約360m）


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

【1】住宅購入サポート　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆けつけ
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの際、先に売却が決まってから、
　購入場所を見つける流れが多くなります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
　ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
　育施設）などもご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
　をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
　さい。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

担当者コメント

左古 龍真(さこ りゅうま)

豊中センター

左古 龍真 (さこ りゅうま)

物件の良さは室内を見てみないと、わからないことがたくさんございます。
是非一度お部屋をご見学頂き実際にこちらのお部屋の良さをご体感ください。

┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：左古（サコ）までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584-4550
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　 　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：r-sako@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #全居室フローリング
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #大型タウン内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD231548
所在地 大阪府豊中市 北緑丘2丁目  周辺地図を見る
交通 北大阪急行南北線 「千里中央」駅 バス17分 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 75.16m2(22.73坪)(壁芯)
バルコニー面積 6.64m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 6階
築年月 1981年1月 総戸数 213戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本総合住生活株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,000円／月 修繕積立金 9,600円／月
その他使用料 管理費（高層） 2,100円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●駐輪場：2,000円/年、バイク置場：3,000～4,000円/年
●ペット不可
更新日 2025年4月18日 次回更新予定日 2025年5月2日

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0120-974-094

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD231548

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豊中センター

左古 龍真(さこ りゅうま)

担当： 左古 龍真 (さこ りゅうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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