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中古マンション
ザ・ライオンズ池田 E棟NEW!
-
4,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 大阪府池田市 城南3丁目
- 専有面積 76.59m2
- 所在階 4階/6階建
- 交通 阪急宝塚線 「池田」 駅 徒歩11分
- 築年月 2007年3月
- 向き 南
お問合せ
★総戸数676戸のビックコミュニティ！★オール電化
★専有面積76.59m2・3LDK＋ウォークインクローゼット
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-974-094
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD231553
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━┓
「ザ・ライオンズ池田 E棟」
┗━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓マンションの特徴・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■鉄筋コンクリート造地下1階付地上10階建
■分譲会社：株式会社大京
■施工会社：大末建設株式会社
■2007年(平成19年)3月築
■阪急宝塚線「池田」駅徒歩11分
■2007年グッドデザイン賞受賞施設
■オール電化
■計10棟、総戸数676戸のビッグスケール
■敷地内に「ローソン池田城南三丁目」店
■敷地内に薬局・内科・耳鼻科・眼科
■宅配ロッカー付
■ペット飼育可能(別途規約有)
┏┓物件の特徴・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：76.59m2
■間取り：3LDK＋ウォークインクローゼット
■段差の少ないフラットフロア
■約15.3帖のLDKには床暖房付
■IHクッキングヒーター
■浴室はゆったりとした1418サイズ
■浴室乾燥機付
■廊下には間接照明が設置されています
■セキュリティ充実
┏┓マンション共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■敷地内にカフェ
■敷地内に「医療の森」（薬局・内科・耳鼻科・眼科）
■敷地内に「ローソン池田城南三丁目」店
■コンシェルジュサービス
■パーティールーム
■グルーミングルーム（ペットのシャンプー等ができる施設）
■音楽スタジオ
■和のカルチャールーム
■コミュニティサロン
■ゲストルーム（和室と洋室の2室）
■エアーズコート（屋内スポーツコート）
■フィットネスジム
■保育ステーション（池田市の支援施設の為、当マンション専用ではありません。）
■レオキッズ（お子様のライブラリースペース）
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■池田市立池田小学校…徒歩4分（約310m）
■池田市立池田中学校…徒歩6分（約430m）
■城南3丁目第二公園（提供公園）…隣接
■光明公園…徒歩1分（約80m）
■五月山公園…徒歩13分（約1,040m）
■池田市立池田病院…徒歩1分（約20m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
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【1】住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
豊中センター
黒井 勇希 (くろい ゆうき)
ご内覧希望やご質問等ございましたら、
担当：黒井までお気軽にお問合せください！
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、
担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8563
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：y-kuroi@nomura-re.co.jp
担当：黒井までお気軽にお問合せください！
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●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、
担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8563
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：y-kuroi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD231553 | ||
| 所在地 | 大阪府池田市 城南3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急宝塚線 「池田」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
76.59m2(23.16坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.04m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2007年3月 | 総戸数 | 67戸／676戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
13,880円／月 |
修繕積立金
|
13,710円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／大末建設株式会社 ●専有面積に電気温水器面積：0.99m2含みます。 |
||
| 更新日 | 2025年4月18日 | 次回更新予定日 | 2025年5月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
