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イトーピア大泉学園フィネシアNEW!
-
6,198万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都練馬区 東大泉7丁目
- 専有面積 86m2
- 所在階 2階/5階建
- 交通 西武池袋・豊島線 「大泉学園」 駅 徒歩14分
- 築年月 2007年7月
- 向き 南
お問合せ
☆★☆ 伊藤忠都市開発(株)他 旧分譲×内野建設（株）施工 ☆★☆
☆★☆ 2階部分・南×東角住戸につき、陽当たり・通風良好 ☆★☆
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
#乳幼児と暮らしやすい間取り
#テレワーク・学習に集中しやすい間取り
#お片付けしやすい間取り
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#来客も歓迎の間取り
#汚れを持ち込ませない間取り
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-689-760
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD533277
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都練馬区東大泉7丁目
●○ 予約制内覧会開催！！ ○●
予約制内覧会を開催致します。予約制のため、現地に係員はおりません。
「ご見学をご希望のお客様」は事前に下記までお気軽にお問い合わせください！
ご都合の悪い方は別途日程調整いたしますので、ご遠慮なくご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
☆担当は・・・松下祐大（まつしたゆうだい）です。
→担当直通携帯 ： 080-8172-7283
→メール ： y-matsushita@nomura-re.co.jp
●○ 予約制内覧会開催！！ ○●
予約制内覧会を開催致します。予約制のため、現地に係員はおりません。
「ご見学をご希望のお客様」は事前に下記までお気軽にお問い合わせください！
ご都合の悪い方は別途日程調整いたしますので、ご遠慮なくご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
☆担当は・・・松下祐大（まつしたゆうだい）です。
→担当直通携帯 ： 080-8172-7283
→メール ： y-matsushita@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
☆新規リフォーム（2024年3月完了）
■システムキッチン・浴室交換
■洗面化粧台・トイレ交換
■床貼替・クロス張替
■給湯器交換
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
★☆★ イトーピア大泉学園フィネシア ★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『松下（まつした）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
【メール：y-matsushita@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇西武池袋線『大泉学園』駅 徒歩14分
⇒ 通勤急行／通勤準急／準急 停車駅♪
有楽町線・副都心線・東横線の直通利用も可能です◎
┏┓
┗□ お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇伊藤忠都市開発(株)他 旧分譲×内野建設（株）施工！
◇2階部分・南×東角住戸につき、陽当たり・通風良好！
◇専有面積86m2、4LDKのファミリータイプ！
◇各居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
◇リビングダイニングには床暖房を設置！
◇忙しい時の後片付けに役立つ食器洗い乾燥機！
◇不在時でも荷物の受取りが可能な宅配ボックス！
◇ペット飼育可能！（細則有）
◇新規リフォーム物件（2024年3月完了）
■システムキッチン・浴室交換
■洗面化粧台・トイレ交換
■床貼替・クロス張替
■給湯器交換
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
・くりのみ保育園・・・・・・・・・・徒歩5分 （約380m）
・東大泉第二保育園・・・・・・・・・徒歩7分 （約500m）
・みずほ幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1110m）
・練馬区立大泉南小学校・・・・・・・徒歩6分 （約450m）
・練馬区立大泉第二中学校・・・・・・徒歩9分 （約660m）
【買物施設】
・ファミリーマート練馬西税務署前店・徒歩6分 （約430m）
・まいばすけっと石神井台5丁目店・・ 徒歩8分 （約610m）
・ビッグ・エー練馬東大泉店・・・・・徒歩9分 （約700m）
・ウェルシア練馬東大泉店・・・・・・徒歩11分（約820m）
・ゆめりあフェンテ・・・・・・・・・徒歩13分（約1040m）
・ライフ大泉学園駅前店・・・・・・・徒歩13分（約1040m）
【公園・その他施設】
・井頭緑地・・・・・・・・・・・・・徒歩2分 （約90m）
・練馬区立井頭憩いの森・・・・・・・徒歩4分 （約320m）
・石神井台六郵便局・・・・・・・・・徒歩7分 （約520m）
・練馬区立南大泉図書館・・・・・・・徒歩9分 （約700m）
-----------------------------------------------------------
駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は大変恐縮ではございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートー10年駆け付け
B）住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
C）お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いをーーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります！！
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相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など
相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
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┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
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また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
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仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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【教育機関】
・くりのみ保育園・・・・・・・・・・徒歩5分 （約380m）
・東大泉第二保育園・・・・・・・・・徒歩7分 （約500m）
・みずほ幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1110m）
・練馬区立大泉南小学校・・・・・・・徒歩6分 （約450m）
・練馬区立大泉第二中学校・・・・・・徒歩9分 （約660m）
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・ファミリーマート練馬西税務署前店・徒歩6分 （約430m）
・まいばすけっと石神井台5丁目店・・ 徒歩8分 （約610m）
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【公園・その他施設】
・井頭緑地・・・・・・・・・・・・・徒歩2分 （約90m）
・練馬区立井頭憩いの森・・・・・・・徒歩4分 （約320m）
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・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
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どうすればよいのか？
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[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
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相続税課税の有無や課税額の試算、
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担当者コメント
大泉学園センター
松下 祐大 (まつした ゆうだい)
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★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：080-8172-7283（松下）
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特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,198万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD533277 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 東大泉7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「大泉学園」駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
86m2(26.01坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.65m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 4.92m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2007年7月 | 総戸数 | 46戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,400円／月 |
修繕積立金
|
23,900円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,386円/月、町内会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,701.81m2 共有持分（8600／339892）●分譲時会社／伊藤忠都市開発株式会社、株式会社ノエル●施工会社／内野建設株式会社 ●室外機置場約3.72m2（無償） |
||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
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新築一戸建てヴァローレ大泉町 3号棟 6,180万円 「光が丘」駅 徒歩29分 3LDK / 土地 118.57m2 -
新築一戸建てヴァローレ大泉町 2号棟 5,780万円 「光が丘」駅 徒歩29分 3LDK / 土地 118.87m2
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